安溪縣住房和城鄉規劃建設局“紀念中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70周年”

“紀念中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70周年”

───安溪縣住房和城鄉規劃建設局(賀)

　?。ㄒ唬┴瀼貙嵤﹪液褪∮嘘P住房和城鄉建設的法律法規、規章和政策，承擔規范全縣住房和城鄉建設管理秩序的責任；依法擬訂相關行業發展戰略、產業政策、中長期發展規劃和年度計劃，制定相應的實施意見，并指導檢查監督實施；負責全縣建設事業法制建設工作；管理和指導全縣建設行政執法和執法監督。

　?。ǘ┲笇Ш凸芾砣h城市規劃、村鎮規劃、風景名勝區規劃、開發區規劃。受縣政府委托，組織編制縣域體系規劃、城市總體規劃、分區規劃、詳細規劃、市政工作規劃和公用事業專業規劃。

　?。ㄈ﹨⑴c編制及綜合協調與城市建設有關的各項專業規劃；參與研究制定城市發展戰略規劃、年度城市建設計劃；參與編制土地利用總體規劃、城市國有土地使用權出讓規劃和計劃，負責城市規劃區內國有土地使用權出讓、轉讓的規劃管理工作。

　?。ㄋ模┴撠煴拘姓^域內建設項目選址和市場的規劃管理。以及城市規劃區內各項建設用地和各項建設工程的規劃管理工作，提供規劃設計條件，審查規劃設計方案和施工圖件，核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》；負責臨時用地、臨時建設、城市雕塑和戶外廣告的規劃管理和審批工作。

　?。ㄎ澹┕芾砗椭笇П拘姓^域內城市建設、村鎮建設和城市管線工程建設；組織實施村鎮建設標準，指導和管理小城鎮建設工程；指導和管理城市建設檔案；組織開展城市規劃區內建設工程規劃批后跟蹤管理和竣工規劃驗收。

　?。┕芾砗椭笇П拘姓^域內的勘察設計工作。負責全縣重點建設項目、大中型建設項目、重要紀念性建筑、高層建筑和城鎮建筑的初步設計審查；綜合管理全縣城鄉建設及建設工程的抗震設防；會同人民防空有關部門做好城市地下空間的開發利用；負責發放本行政區域內建設項目施工許可證。

　?。ㄆ撸┴撠熑h勘察設計、建筑施工、室內外裝飾裝修、工程監理的行業管理；負責工程造價咨詢、招標代理、工程監理、工程施工和安裝、裝飾裝修、工程質量安全監督檢測、散裝水泥和新型建筑建材生產與應用等單位的資質或資格審查與管理。

　?。ò耍┕芾碇笇h建筑市場，指導和監督全縣建筑工程的招標投標活動；貫徹執行和組織實施工程建設行業規范、規程、標準設計和建設標準；組織編制并管理全縣建設工程估算指標、概預算定額、工程費用定額、勞動定額、工期定額，負責對工程建設造價的管理和指導工作；管理和指導全縣建設工程質量監督、檢測和工程建設監理工作；管理建設行業安全生產工作，組織或參與重大工程質量、安全事故的調查處理。

　?。ň牛┴撠熅幹撇⒔M織實施全縣建設系統科技發展規劃和技術經濟政策；組織建設系統科技成果的技術評審、鑒定的推廣工作；管理和指導技術引進和創新工作；組織新型建筑材料的科研與推廣應用；研究制定全縣建設行業人才培訓規劃和實施辦法；指導和管理全縣建設職工隊伍的培訓和繼續教育工作。

　?。ㄊ┏袚幏斗康禺a市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責全縣房地產行政管理各行業管理工作。管理和指導房地產開發建設、房地產經營；核發商品房預售許可證，負責商品預售跟蹤管理；負責全縣房地產市場（包括房屋轉讓、抵押、租賃等交易行為）和房地產二、三級市場的行政管理；管理和指導全縣物業管理、房地產業中介和白蟻防治工作，制定行業政策；負責全縣房地產開發企業、各種房地產中介機構的資質管理；管理和指導全縣房屋安全鑒定工作。

　?。ㄊ唬┕芾砣h房屋所有權的權屬工作，指導全縣房屋所有權登記、確權、發證和產權產籍管理工作；實施房地產產權監理，查處房屋產權轉移中的違法行為；負責私有房屋翻建、改建的權屬審查。

　?。ㄊ┕芾砗椭笇h房屋拆遷管理工作，貫徹執行房屋拆遷管理政策，審批本行政區域內的房屋拆遷申請，核發房屋拆遷許可證，發布房屋拆遷公告，審核房屋拆遷安置補償標準，檢查監督全縣房屋拆遷補償情況；負責全縣房屋拆遷單位資格管理。

　?。ㄊ┏袚七M全縣住房制度改革和保障城鎮低收入家庭住房的責任。指導、管理、監督全縣住房制度改革和城鎮住房保障工作；負責保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理工作。承擔縣住房委員會辦公室的具體工作。

　?。ㄊ模┕芾碇睂偈聵I單位人事、勞資、財會工作；負責全縣土建專業初級技術評審的組織工作；負責建設系統的協調工作。

　?。ㄊ澹┏修k縣委、縣政府和上級業務部門交辦的其他事項。