泉州城東北峰快速通道上半年開建 金嶼大橋年底開工

　　閩南網3月16日訊 泉州新區中建設最早、發展更為成熟的城東板塊，近年來不管是居住環境，還是教育、醫療等生活配套設施，都在日益完善醇熟中，人居價值不斷提升，躍居成為最宜居的新城。

　　正因為此，記者走訪得知，連接老城區、輻射洛江、惠安、泉港、臺商區的城東板塊，一直以來成為不少購房者的首選，而且，需求量一直在不斷增大。

　　然而，從目前城東板塊的開發建設來看，目前新品開發不多，供應量明顯處于不足。換句話說，城東的房子保值乃至升值的空間很大。

　　除此之外，記者采訪了解到，城東北峰快速通道即將建設、金嶼大橋年底開工，而且隨著央企保利的進駐、中駿世界城的開業、海峽體育中心的開放……毋庸置疑，城東板塊正在日新月異跨步大發展，未來前景一片廣闊，令人看好和期待。

城東片區詳細規劃圖

　　【規劃】 規劃開啟發展引擎 城東日新月異變樣

　　片區要發展到什么程度？如何定位？規劃很重要，它就像是開啟發展的引擎。

　　作為泉州城市東拓戰略的重要板塊——城東板塊的發展一直備受關注，根據市政府最新規劃總結，城東的未來主要打造的是“大學智慧圈、科技園”以及“現代城市生活圈”。

　　記者采訪得知，生活配套等設施日益成熟的城東板塊，正在日新月異的變樣。華僑大學為城東片區注入了獨一份新鮮且人文的氣息，國道324線城東段，拓寬改造2015年剛剛完成。緊接著，根據最新規劃，作為2016年的省重點項目的城東至北峰快速通道，預計將于5月底前后動工建設，目前已進入征遷安置階段。

　　據悉，泉州城東至北峰快速通道全長7.156公里，多為高架和隧道，全線暢通無燈控，是構建中心市區“田”字型快速路網的“最后一筆”，對打開城市東西向通道，加強東海、城東、北峰等片區的聯系具有重要意義。此外，備受關注的泉州金嶼大橋，將于今年12月開工。大橋的建成，作為城市東進“橋頭堡”的城東片區在城市往東發展的擴容中，將進一步發揮中心區的魅力。這對吸引置業、推動區域經濟開展，吸引人才聚集、提升城市形象等方面將起到重要的作用。

　　作為“十三五”規劃開局之年，超500畝南埔山片區改造項目也逐漸走上日程，項目位于豐澤區城東華大片區中心區域，是華大片區改造二期項目。依托華大片區高配套、優師資、大交通的建設前景，南埔片區背靠風景秀麗的清源山，與火車東站一路之隔，地理位置上十分靠近泉州中心市區，是泉州市中心城區向東發展的戰略引擎，潛在開發價值巨大。

　　【觀察】 未來發展銳不可當 升值潛力無限

　　采訪中，記者得知連接老城區、輻射洛江、惠安、泉港、臺商區的城東板塊，一直以來成為不少購房者的首選，而且需求量一直在增大。然而，從目前城東板塊的開發建設來看，目前市場上的新品供應量不多，而且城東的土地供應量短缺，樓面價高，形成供需出現失衡的一面。顯而易見的是，未來，城東板塊的房子保值特別是升值的空間很大。

　　記者采訪得知，隨著海峽體育中心的對外開放、潤柏大都會及中駿世界城的開業、中駿柏景灣 、南益匯景豪庭、三盛四季花園、華大泰禾廣場等眾多樓盤的業主紛紛入住，城東板塊的人流量將越來越大，居住的成熟度越來越高，居住氛圍也將越來越好。城東板塊正抓住各種規劃建設為契機，打通老城區商圈、華大商圈、體育中心商圈、高尚居住區商圈之間的無縫鏈接，區域發展將更加迅猛。

　　走訪市場，記者觀察發現到，不論是地塊價值、開發進度、開發商的普遍資質，還是物業管理、交通配套、教育配套、醫療配套、娛樂設施、升值潛力，城東板塊的各項指標都已呈現出很高的成熟度，隨著未來的規劃建設，城東板塊的發展將銳不可當，優勢也將進一步凸顯。（董加固 文/圖）