泉州市區時代華庭小區千平方架空層產權之爭

業主說，原規劃設計圖，架空層是2.1米

業主說，原規劃設計圖，架空層是2.1米

　　海都網—海峽都市報訊 泉州市區泉秀街時代華庭小區，面積為約1000平方米的架空層，2009年由開發商取得產權，并出售出租車位，引發部分業主反對。昨日是開發商在此“收費停車”的最后期限，雙方再次爭執，并引發沖突。

架空層之爭，要從規劃說起。

　　業委會指稱，他們拿到的小區規劃表明架空層只高2.1米，這意味著其不計入建筑面積，歸業主所有。

　　對此，相關規劃部門否認。據了解，2004年，開發商福建五洲集團有限公司（下稱“五洲集團”）違背規劃，私自增修架空層；隨后這一違規建筑，被規劃局審批；2008年，開發商第三次提出審批，要將架空層改成停車場，也獲得審批。

事件：架空層之爭 昨日引發沖突

　　據了解，時代華庭項目于2002年啟動，2004年開始陸續交房，目前，小區有230多戶業主。除地下停車庫外，開發商還將998.93平方米的架空層作為停車場，設有38個小車車位。

　　近幾年，由于地下停車庫車位有限，不少業主也自發將車停在架空層，由物業進行統一管理；且已有10多戶租下車位。但業主認為，開發商將這塊地方作為停車場，侵犯了業主權利。

　　業主反映，雖然開發商早在交房前就推銷這一方案，但架空層作為停車場的用途，一直到2008年后才被規劃局審批。而2009年開發商取得架空層的產權后，開發商和業主的爭端白熱化。

　　今年8月10日，五洲集團給小區200多戶業主發了“最后通牒”，稱“鑒于小區架空層停車位與地下停車位，業主已無償使用多年，五洲集團將于近期收回停車位對外出租”，并稱“15日起，業主不得隨意占用車位”。

　　昨日上午，就是最后期限。當五洲集團20多名安保人員欲進入時代華庭“清場”時，被業主堵在小區門外，隨后雙方相互推搡。泉秀街道辦事處、泉秀派出所等介入。

　　昨日下午，由街道牽頭，雙方就架空層的權屬問題座談，但無法達成一致。