在平潭如何買賣二手房時不吃虧二手房交易技巧

來源:平潭網福建地稅平潭地稅 2017-04-01 08:56 http://www.vistrails.com/

　　買賣二手房繳稅是種怎樣的體驗?買賣流程、繳稅地點、交易費用、注意事項……OMG!全都不懂腫么辦?細心的小編已經整理好啦！小伙伴們睜大眼睛看好咯！

在地稅繳稅

　　根據《國家稅務總局辦公廳關于下發二手房交易營業稅改征增值稅委托地稅代征業務需求的通知》(稅總辦發〔2016〕52號)，為最大限度便利納稅人辦稅，全面推開“營改增”后，二手房交易增值稅在一定過渡期內委托地稅部門代征，保持征收機關不變、征收場所不變、征收流程不變。

應提供以下資料

　　小伙伴們是不是覺得材料有點多?哈哈哈~還有可能更多!看下列情況，自己“對號入座”哦~

　　如果您符合購買首套房、首改房，享受契稅減免條件，要再多準備一份材料——《購房人家庭住房情況書面查詢結果》(房地產交易中心出具)。

　　如果您符合銷售家庭購買兩年以上住房，享受增值稅減免，但房產證未滿兩年、契稅完稅證明已達兩年的，需再提供契稅完稅憑證。

　　如果您符合銷售自建自用住房，減免增值稅，還需提供土地證、房產證、建設證。

　　個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，減免個人所得稅的，需提供：《售房人家庭住房情況書面查詢結果》(房地產交易中心出具);契稅完稅憑證(房產證未滿五年、契稅完稅證明已達五年的提供)。

　　小伙伴們注意咯!所有材料都是準備一份哦~而且一定要記得留存原件!材料全備好了?要去辦理業務了?別著急呀~小編還想再普及點和錢有關的知識呢~動心了嗎?來來來~認真聽課做筆記啊~個人銷售不動產應這樣征稅

賣方篇

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