福州首個村級工業園即將完成升級 20多家企業搶先入駐

來源:福州日報 2025-02-10 15:44 http://www.vistrails.com/

　　記者9日獲悉，福州首個村級工業園升級改造示范項目——福州萬洋綠色新材料產業園基本建成，即將交付使用。

　　記者看到，園區內現代化工業廠房鱗次櫛比，建筑外墻以白色為主色調，配以灰色裝飾線條，整體風格簡潔大氣，充滿現代氣息。該項目所有單體建筑均已竣工，正在推進景觀收尾，即將交付使用。

　　福州萬洋綠色新材料產業園位于亭江鎮，是在原長盈工業園的基礎上改造而來。原長盈工業園2003年建成，由亭江鎮的英嶼、東街、長安、白眉、長柄村合辦，是福州首個村級工業園。經過20多年的發展，園內原有廠房在管理、安全、招商等方面存在不足，用地效益較低。為落實園區再造工程、提升產業載體吸引力，馬尾區引進中國民營企業500強萬洋集團有限公司，建設產業集聚區亭江片區，除了打造萬洋眾創城、萬洋科技城，還推動長盈工業園升級改造。

　　據介紹，本次升級改造示范項目共建設5棟標準廠房、2棟高層廠房，以及1棟集生活配套、餐飲、宿舍于一體的13層綜合樓，總建筑面積18萬平方米。改造后，地塊容積率由0.6提升至近3.0，預計畝均稅收將大幅增加，土地利用率得到顯著提高。

　　“我們致力于將工業園打造成集加工制造、研發設計、商貿服務、生活配套、金融服務、智慧園區管理于一體的標準化園區。”福州馬尾萬洋眾創城科創有限公司副總經理萬從云說，園區將重點引進以新材料、裝備制造、電子信息、新能源及相關配套產業為主導的高端制造企業。截至目前，園區已吸引摩爾電子、語騏醫藥、希牛智造電子等20多家企業落地。項目全部建成后，可提供就業崗位超5000個。

　　“歸屬村里的兩棟半廠房，今后將為亭江的5個村帶來穩定租金收入，前5年每年576萬元，第六年開始每年遞增5%。”馬尾區有關負責人說，項目通過“代建+返租”的村改新模式，打造福州首個村級工業園升級改造示范項目。萬洋集團為村集體代建4萬平方米標準廠房，產權屬村集體，各村將廠房統一返租給企業進行招商和后期管理，徹底解決工業園區低效發展、環境臟亂差、產業承載力不足、安全隱患多等問題。（記者歐陽進權通訊員毛淑文）

原標題：福州首個村級工業園即將完成升級 20多家企業搶先入駐

責任編輯：曾少林