天創佳緣業委會選舉遭質疑鼓樓區房管局正調查

來源:福州晚報 2016-08-25 10:51 http://www.vistrails.com/ 海峽都市報電子版

　　業委會期滿換屆選舉，有2名長期拖欠物業費的業主進入籌備組，這引起其他業主不滿。近日，多名天創佳緣業主撥打福州晚報新聞熱線968800反映了這么一件事。對此，鼓樓區房管局表示，業主所反映的情況正在核實中，一旦查實將取消相關業主的資格。

　　業主：

　　長期拖欠物業費也能入選籌備組？

　　據天創佳緣部分業主介紹，小區原有業委會于4月期滿，按照規定將在社區、街道的監督指導下進行換屆選舉工作。前段時間，當業主委員會籌備組成員名單公示時，他們意外發現長期拖欠物業費的業主赫然在列。“他們如果都能入選，那大家以后是不是都可以效仿不交物業費，這樣豈能服眾，又如何能管理好小區？”有業主氣憤地說，一個業主如果不能履行業主義務，按照規定就不具備當選業委會及籌備組成員的資格。他們強烈要求，街道、社區取消拖欠物業費業主的入選資格。

　　昨日，記者來到了天創佳緣小區。一名知情業主告訴記者，籌備組成員中共有2名業主存在拖欠物業費的情況，另有一名長期拖欠物業費的業主雖未入選，但也參與到業委會的籌備工作中。“我們有理由懷疑換屆選舉過程中存在貓膩，因為只要稍微盡責審核，都不可能將上述幾名業主列進名單。”該知情人士表示，為了維護小區以及其他業主的權益，已有一些業主聯合起來向相關部門進行舉報投訴，目前也得到了部門的積極回應。

　　部門：

　　正核實舉報信息

　　昨日，記者聯系了天創佳緣所在的福新社區，該社區一名李姓副主任被推薦為業委會籌備組成員。李副主任說，公示信息并不代表人選已最終確定，如果有異議居民可以向街道物業站反映。記者詢問是否有對籌備組成員的資料進行調查，李副主任回應稱“有”，但無法解釋為何會有拖欠物業費的業主入選，只是稱名單是由街道確定的。記者隨后又聯系水部街道物業站，但無人接聽電話。

　　對于此事，鼓樓區房管局物業科相關負責人表示，他們已接到舉報，也約談了管理天創佳緣的金頂物業公司，正在核實籌備組成員中是否存在拖欠物業費的情況。“據我們初步了解，是物業公司提交的材料中有不足之處，誤導了街道、社區。”

　　這名負責人表示，一旦查實確有其事，將按照規定取消相關業主的入選資格。金頂物業公司的任副總則回應稱，并不是他們提交的材料有誤，而是有客觀原因造成信息不全。他舉例說，一個房號內一般都有夫妻兩個人，但在物業公司登記的只有其中一人的信息。此次被舉報的兩名業主，均是夫妻其中一人拖欠物業費，卻由另一人出面參加競選。“雖然我們提交的材料中只能體現夫妻其中一人的欠費信息，但只要有關部門認真核實房號，完全可以發現其中的問題。”任副總說。

　　記者了解到，根據國務院《物業管理條例》、住建部《業主大會和業主委員會指導規則》等有關規定，業主代表按照自愿原則由業主推（自）薦產生，并應當符合6種條件。其中就要求業主遵守國家法律法規，模范履行業主義務。而拖欠物業費、違法搭建等行為，都被認為不符合條件。（記者徐強何珍）