樓市新政看八月數據"臉色" 防房價反彈是重點

來源:上海證券報 2012-08-21 15:14 http://www.vistrails.com/

　　樓市政策的一舉一動都牽動著房地產市場的神經。目前，圍繞“樓市新政”是否出臺，樓市調控是否加碼的各種傳聞不斷。而在記者看來，不論新政是否出臺，未來房地產市場調控的首要目標并不會改變，那就是——切實防止房價反彈。

　　來自權威渠道的聲音也對記者證實，雖然樓市調控是否加碼還不確定，但房地產從嚴調控，特別是防止房價反彈是重中之重。

　　事實上，近期國務院督查組已經顯現出房地產調控從嚴調控的明確方向。在此時刻，8月份數據對于判斷整個樓市走向，意義非凡。如果房價反彈，從嚴調控之下的問責等實質動作就很可能真正出手。

　　目前的市場，在央行連續兩次降息，以及各地政府微調政策等因素疊加影響后，一些城市房價環比上漲，穩房價壓力加大。而監管層也幾度重申，必須毫不動搖地繼續推進房地產市場各項調控工作，切實防止房價反彈。

　　國務院督查組則再次要求，有關地方必須深入貫徹落實房地產市場調控政策措施，加強市場監測分析，及時采取針對性措施，并要求出現放松調控政策苗頭的地區立即予以糾正，各地不得以任何理由變相放松調控。

　　在住建部政策研究中心副主任王玨林看來，從嚴調控房地產市場，目前首先要做的就是把現有房地產調控政策真正落到實處，最緊迫的工作之一就是要密切關注集中購房成交。王玨林認為，集中消費購房，會導致房價反彈，損害房地產調控的大環境。

　　一旦房價反彈，政策之手必將再度收緊。本報此前已屢次報道，目前，中央政府和各部委已有充足的儲備政策，靜候市場反應而變化。

　　總而言之，無論是切實從嚴落實現有調控政策，還是出臺調控新政，未來樓市調控的主旋律并不會改變。正如王玨林所言，靠房地產救經濟只能是短期短視行為，不應成為我國發展的方向。

責任編輯：hdwmn_hsy

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