廈門多舉措開展城中村現代化治理

　　●我市城中村居住人口227萬，超過全市人口1/3，其中有186萬人租房

　　●已拆違建102萬平方米，騰出公共空間打造千處“微公園”“微景觀”

　　●去年首批推進現代化治理的25個城中村實現集體經濟收入1.94億元

　　昨日，廈門市住房和建設局領導接聽12345政務服務便民熱線，解答城中村現代化治理相關問題。

　　據介紹，廈門城中村現有居住人口227萬，超過全市人口三分之一，其中有186萬租房人員。

　　近年來，廈門持續推進城中村治理。針對涉及群眾切身利益的城中村安全隱患和人居環境問題，廈門通過財政投入，電力、通信運營商等國企參與，撬動社會資本投資等多方投入，花大力氣改善城中村基礎設施，排查消除各類安全隱患，提升群眾安全感。目前，廈門已拆除違建102萬平方米，騰出公共空間118萬平方米，打造“微公園”“微景觀”上千處，建設和提升公共基礎服務設施近千項。去年以來，開展現代化治理的城中村火災事故數下降四成。

　　城中村人員密集、流動性大，企業和商販眾多，社情復雜。廈門通過“大黨委”整合治理資源，科技賦能提升治理能力。2023年，廈門首批推進城中村現代化治理的25個村，刑事警情下降35%；今年推進的46個村，一季度刑事警情下降10.9%。

　　廈門不少城中村人文歷史底蘊深厚，風貌建筑、歷史街區等文化遺產資源豐富，至今仍保留原有的傳統村落肌理。近年來，廈門將荒廢閑置、低效利用的村集體土地重新規劃，引進社會資本，撬動民間投資興建停車場、提升夜市經濟、村民入股共建商業綜合體、打造文創空間、發展特色鄉村游等。去年，廈門首批推進現代化治理的25個城中村實現集體經濟收入1.94億元，同比增長約3900萬元。

　　廈門還積極探索“大物業”機制，既搭建專業高效服務管理平臺，提升服務能力水平，也有效盤活城中村資源資產，做到高效運營。目前，海滄、湖里、集美等地的多個城中村，村集體引進市屬、區屬國企，合資成立城中村服務運營公司，打造集治安巡防、環衛保潔、綠化養護、維序搶險、便民服務等多項服務功能于一體的大物業管理模式，讓社區“宜居、宜業、智慧、和諧”有長效機制保障。

　　（海西晨報記者 葉子申）

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　　地下儲藏室 不得出租用于居住

　　為加快推進城中村現代化治理，近日，廈門市住建局發布《廈門市城中村住房租賃管理若干規定（征求意見稿）》（簡稱《規定》）。

　　按照《規定》，在城中村出租的住房，應當以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居住。

　　從事住房租賃經營的企業，以及轉租住房10套（間）以上的自然人，應當依法辦理商事主體登記，取得營業執照。其名稱和經營范圍均應包含“住房租賃”相關字樣。

　　同時，《規定》鼓勵村集體經濟盤活低效用地，在保障公共生活服務設施的基礎上，通過自建、合作開發、作價入股等方式，使用空閑未利用的建設用地建設租賃住房。

　　（海西晨報記者 葉子申）