廈門專項檢查房地產經紀市場 “首付貸”“贖樓貸”將被嚴打

來源:廈門日報 2016-04-14 08:47 http://www.vistrails.com/ 海峽都市報電子版

　　發布虛假房源信息，違規提供金融產品，不具資質的“黑中介”違規經營……這些房地產經紀市場的違法違規行為，都將受到“嚴打”。昨日，記者從市國土房產局獲悉，自本月開始，全市開展房地產經紀市場專項檢查。

　　不同于以往，此次專項檢查由市國土房產局與中國人民銀行廈門市中心支行聯合開展。這是兩個部門的首次合作，它傳遞出一個信號:本次專項檢查將向違規從事房地產金融服務行為的房地產機構“下重拳”。

　　專項檢查組辦公室主任張曉告訴記者，去年北京、上海等特大型城市房地產市場出現新的經濟問題，包括以“首付貸”、“贖樓貸”為表現形式的房地產市場配資行為，蘊含著較大的系統性金融風險。雖然目前廈門尚未接到此方面的投訴，但為了防患于未然，此次專項檢查中特設由國土房產部門與人行廈門市中心支行、銀監局、部分商業銀行業務骨干等組成的金融檢查組，將就房地產經紀機構從事或協助進行“場外配資”等金融方面的問題，進行重點調查。

　　除了金融檢查組，此次專項檢查還設有網簽檢查組、門店檢查組，通過現場巡查、合同抽查、投訴處理、數據調取等方式，對房地產經紀行為進行全面檢查。檢查主要內容包括房地產經紀機構是否已在房地產主管部門備案；房地產經紀場所是否將經紀服務項目、服務內容和收費標準在顯著位置公示，是否按規定建立業務臺賬，保存房地產經紀服務合同；房地產機構及其執業人員是否按規定辦理網上簽約，是否存在網簽不規范行為；房地產經紀機構及其執業人員是否存在泄露或不當使用委托人的個人信息謀取不正當利益、發布虛假信息和未經核實的信息等行為。

　　“如果房地產機構及執業人員存在違法違規行為，一經發現就將責令其改正，并根據《房地產經紀管理辦法》規定記入信用檔案。拒不改正或情節嚴重的，還將采取取消網上簽約資格、處以罰款等措施。”張曉指出，此次專項檢查執法力度很大，若發現影響惡劣的典型案例，將查到一起、處理一起，涉及的違規機構名單及其處理結果也將實時向社會公布。

　　據悉，即日起，相關部門要求各經紀機構對照專項檢查的主要內容進行自查，對自查中發現的問題及時自糾。4月18日開始進入聯合檢查組組織巡查階段，為期3天至5天。

　　【提醒】

　　開通投訴電話接受市民舉報

　　此次檢查還設立了舉報信箱、開通了投訴電話，接受市民的舉報。舉報信箱位于湖濱中路518號市國土資源與房產管理局一樓大廳，投訴電話為0592—5121130。

　　【數據】

　　全市房地產經紀人約2.5萬

　　市國土房產局完成的房地產經紀機構備案情況年度檢查結果顯示，截至今年3月31日，我市登記且已備案的中介機構數共571家，我市房地產經紀從業人員約2.5萬人。