福建省不再新建公租房廈門今年適度加大商品住宅用地供應

來源:廈門日報 2016-01-21 09:12 http://www.vistrails.com/ 海峽都市報電子版

　　“把房地產去庫存擺在突出的位置”，這是今年省政府工作報告中對穩定住房消費提出的要求。記者昨日從省住建廳獲悉，我省今年將圍繞這一工作重點，支持各地新市民的住房需求，并加快發展住房租賃市場，而廈門仍將適度加大商品住宅的用地供應。

　　據了解，今年我省將對各地的房地產業發展“區別對待”，衡量的標準將是商品住宅的“庫存去化周期”。以廈門為例，省住建廳稱，廈門的商品住宅庫存去化周期在12個月以內，商品住宅的需求量仍較大，因此，在廈門將會結合當地供需實際，加大商品住宅的用地供應。

　　記者了解到，省內商品住宅去化周期在12個月以內的，除了廈門之外，還有福州市，這就意味著福州當地的住宅用地供應在今年也會適度加大。今年，全省房地產投資計劃是4700億元，政府鼓勵各類房地產開發企業調整開發產品結構，發展旅游、養老、文化地產。廈門精裝修商品房的做法和經驗將向全省推行。

　　對于福廈兩地之外的其他設區市而言，如果商品住宅的庫存量較大，去化周期較長，則工作的重點將會放在“去庫存”上。省住建廳相關負責人表示，目前，省里正在研究部署房地產去庫存工作，近期我省將以省政府名義出臺“促進我省房地產去庫存”、“支持新市民住房需求”和“加快發展住房租賃市場”3個政策文件。同時，省里還將出臺進一步做好住房公積金制度擴面工作指導意見，福建將逐步把符合條件的農民工和個體工商戶納入住房公積金繳存范圍。這些政策的實施都將有助于各地進一步推動商品住宅“去庫存”。

　　另外，從今年起，我省將通過市場籌集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴大到非戶籍人口。2016年，全省計劃開工保障房12.88萬套（含棚戶區改造12.5萬套）、基本建成5.9萬套。

　　【數字】

　　2015年，全省完成房地產投資4469億元、比降2.1%。

　　商品房銷售3818萬平方米、比增1.4%，其中，商品住房銷售2999萬平方米、比增8%。

　　二手房交易1965萬平方米、比增43.3%。

　　住房公積金新增提取額282億元，比增34.3%，發放貸款76087戶、315億元。