?泉州永春：做優黨建引領共建 力促物業管理提升

　　近年來，泉州市永春桃城鎮將“遠親不如近鄰”重要理念融入小區治理，大力推進黨建引領物業管理提升工作，創新“三諾”“三有三找”等工作模式，扎實開展物業管理“四升一降”專項行動，全面提升小區物業管理水平。

　　在永春，說起桃城鎮萬星小區，人氣最旺的當屬小區5樓架空層各功能室以及空中花園了，這里是小區居民最常打卡的地方，大家在這運動健身、開展活動、反饋意見建議、共建美好家園。這里也成了小區物業、業委會和居民之間溝通的橋梁。

　　陳愛珍是桃城鎮在職干部、黨員，也是萬星小區業委會主任，小區物業的管理事務都經由她督促管理。陳愛珍介紹，近階段，萬星小區通過提升活動空間、開展志愿活動、督促物業公司做好小區管理十件實事等，營造良好氛圍，打造溫馨舒適小區，不斷提小區群眾的幸福感和滿意度。

　　“近期我們也確實感覺物業管理得到很大的提升，周邊的環境變得非常整潔。”桃城鎮萬星小區業主陳女士親身感覺到物業變化。小區內，物業開展的活動變得豐富多元，陳女士的家人們也會走進小區棋牌室參與撲克游戲。物業的服務也在變得高效，之前反映的電梯問題，很快就得到解決。

　　開展物業管理“四升一降”專項行動以來，永春桃城鎮成立了以鎮黨委書記為組長、鎮長為第一副組長的桃城物業管理工作專班，下設綜合協調、組織提升等8個職能組，組成研判小組，每日研究會商、每周專題調度；推進科級干部包干制度，將全鎮27名科級干部、29名業務骨干下沉分片掛鉤29個小區，督促、指導、幫助小區提升物業管理質量。

　　“在具體舉措上，首先是黨建引領共建。我們率先推行‘領導+干部’雙掛機制，全員下沉到28個小區推進工作，目前小區黨組織組建率、紅色業委會達到了雙100%。堅持‘一區一策’，由小區黨支部、紅色業委會、物業黨支部、社工+志愿、聯合執法部門‘五方聯動’，扎實推進‘四升一降’。”永春桃城鎮黨委書記施立新介紹。

　　此外，桃城鎮創新“三諾”工作法，由小區黨支部立下“軍令狀”，公開“承諾”服務事項與目標，物業公司全力“踐諾”，業主點評團定期“評諾”，每月梳理兌現“兩張清單”（即意見清單、結果清單）。今年來，桃城鎮共梳理各小區居民意見清單319份，兌現結果清單319份，實現了居民意見100%的響應與處理。

　　“再者是‘三有三找’共享。推進服務群眾‘零距離’，每棟單元樓均掛鉤黨員樓長、業委會委員、物業管家，線下懸掛公示牌，線上組建微信群，實現‘有困難找黨員、有建議找業委、有問題找管家’。”施立新說。

　　“下一步，我們桃城鎮將持續做優黨建引領基層治理，把小區內各種力量融合發動起來，扎實做好物業十件實事、四升一降等治理工作，實現‘零距離’服務群眾，不斷增強群眾的獲得感。”施立新表示，對鄉鎮來講，物業管理提升是一項惠及千家萬戶的重要舉措，是優化基層治理的有力抓手。桃城鎮將一如既往努力做物業管理提升工作，讓民生福祉更加可感可及。（蘇榆軸）