泉州市區現“免費裝電梯”廣告 究竟是真是假？
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為了加裝電梯，中心市區新城花苑一戶7樓的業主辛先生支付了6萬多元，市區星湖路一小區頂樓的業主，則需支付高達10萬元的費用。在我市，越來越多老舊小區加裝電梯，每個項目要花費五六十萬元，樓層越高需支付的金額越高。“高花費”成為電梯與部分業主之間難以逾越的“高峰”。
如果有人免費幫你加裝電梯，而你每年只需支付幾百元至一兩千元的服務費，你是否會心動？近期，中心市區部分老舊小區的樓道里，就出現了這樣的廣告單：“國家老齡委免費加裝電梯”“垂直公交養老電梯服務模式”……即免費安裝，有償使用。天下有這么好的事？只出“使用費”就可以享用電梯？建成后會不會引發什么問題？帶著市民的疑慮，記者進行了走訪。
該企業在泉州的駐點位于豐澤新村
走 訪
加裝一部電梯需要投入數十萬元，免費為舊樓加裝電梯，企業如何盈利？泉州是否有成功先例？建成后如何管理？帶著諸多疑問，記者找到了廣告單上的這家企業。
自稱“國家老齡委”補助建設電梯費用
6月11日上午，記者來到市區豐澤新村小區，該企業租用了一間店鋪作為辦公點，店鋪上方招牌上寫著“富通孝宇免費加裝電梯”字樣，左右兩側分別掛了廈門和海南省兩家公司的招牌，店內只有一名工作人員鄭女士。
舊樓加裝電梯需投入數十萬元，裝10臺就要數百萬元。企業聲稱免費安裝，大量資金從哪里來？對于記者提出的建設資金疑問，鄭女士表示:“‘國家老齡委’有補助建設電梯的費用，我們公司就好像一個代建單位，加裝電梯的所有費用按施工進度向福州運營中心申請，福州那邊再向北京申請補助款。”
據鄭女士介紹，他們公司總部位于福州，泉州和廈門都只是駐點，今年1月份泉州駐點正式營業。隨后，她向記者出示了一份文件的復印件，內容是《關于商請支持協助“助老電梯工程”的函》，函上寫明“我中心實施‘助老電梯工程’，并由我中心全資企業‘北京孝宇養老投資管理有限公司’具體承辦。”署名和蓋章的是中國老齡協會老年人才信息中心。鄭女士稱，他們公司與文件中的北京孝宇同屬于一家。
舊樓加裝電梯，方便了高樓的住戶。
免費建成后按不同樓層收取不等租金
那么，該企業是如何盈利的？鄭女士拿出了一份合同，其中提到，他們負責加裝電梯、設計、圖審、施工、監理等工作，電梯設備及井道和走廊維護費用由他們承擔。建成后使用，按年收取租金，一層只收取辦卡費，二層每年500元，3層750元，以每層250元的費用遞增。
“合同上的收費標準與廣告單上的不同，收費標準后來有改動。”她表示，目前這份合同并不完善，比如舊樓若含一層儲藏間，實際層數達8層，那么最高層的第八層要多繳費2.8萬元，實際層數為七層及以下則不用多繳費。
鄭女士說，公司主要盈利包括電梯使用收入和電梯廣告收入。當記者提出，僅靠這兩塊盈利需很長時間才能收回成本的疑惑時，卻未能得到對方明確的解答。
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