“泉房通”服務平臺試運行自主購房享多重利好

來源:東南早報 2016-03-22 09:40 http://www.vistrails.com/ 海峽都市報電子版

　　日前記者從泉州市住建局獲悉，“泉房通”服務平臺已進入試運行階段。這個由政府搭建的公眾服務平臺，對商品庫存房源和剩余安置房源進行登記，提供給被征收人自主購買，被征收人通過這個平臺可直接對接各種房源買賣對象，取得更加優惠的價格。

　　這個對外展示、溝通、可交易的網上房地產交易平臺，不但具備房源信息發布、在線交易、資金監管等功能，實行規范化管理，提供“一站式”服務，還設立交易資金監管專用賬戶，實行第三方資金監管，能夠保障交易資金安全。

　　普通市民通過“泉房通”服務平臺自主選購商品房，選購的商品房享受房地產開發企業承諾的10%以上的“團購”優惠幅度。該平臺提供的房源信息內容豐富、真實可靠，大家可大大減少頻繁往來售樓部之苦，節約交易成本。在第三方資金監管的保障下，更能確保交易資金安全。

　　而城建項目被征收人通過“泉房通”服務平臺自主選購商品房，可享受的優惠也不少：

　　一是選購的商品房享受房地產開發企業承諾的10%以上的“團購”優惠幅度。

　　二是被征收人購買商品房的成交價格不超過貨幣化安置補償款的，免征契稅；成交價格超過貨幣化安置補償款的，僅對其差額部分按規定征收契稅。

　　三是選擇貨幣補償的被征收人，自領取房屋征收補償款并在房屋征收決定規定的簽約期限屆滿之日起2年內選擇購買市保障性安居工程建設運營有限公司所統籌的房源，可以憑購房合同向房屋征收部門申請購房補助，購房補助標準為被征收房屋每平方米價值補償單價的10%×新購商品住房建筑面積（新購商品住房建筑面積若超過被征收房屋建筑面積，以被征收房屋建筑面積計算）。

　　四是購房服務費全免，平臺實行第三方資金監管，最大限度節約交易成本，并保障交易資金安全。（記者李波玲）