洛江一小區發生多起盜竊事件 檢察院向物業發出檢察建議

　　洛江某小區多次遭遇小偷，業主損失不小，誰之責？洛江區人民檢察院一紙檢察建議，直指小區物業管理缺失，建議其加強管理，切實保護業主生命財產安全。

　　昨日，記者了解到，這是洛江檢察院針對物業公司管理缺位，首次發出的檢察建議。

案情 小偷連進三棟別墅 盜走價值86萬元財物

　　今年4月2日，洛江某小區內王先生的別墅失竊，一塊手表、兩個名牌包被偷，價值約86萬元。

　　警方接到報案后，趕到現場偵查?，F場的痕跡顯示，小偷連續進入三幢別墅，直到王先生家，才偷到價值不菲的財物。

　　偌大小區內到處布有監控攝像頭，然而警方去物業調取監控視頻時卻得知，小區的監控設備早就壞了，沒有拍下小偷的任何影像。

　　幾經周折，民警通過小區外面道路上的攝像頭提供的監控資料，并通過技偵手段鎖定小偷，隨后趕赴廣東，將剛從澳門賭博入關的羅某抓獲歸案。

　　羅某供述，他常年在廣東打工，因為染上賭博惡習，欠下一屁股債，便想通過盜竊來翻身。當天，他開車從外地流竄到洛江，輕而易舉地進入這處有別墅的小區。他進入其中兩棟別墅，但沒找到有價值的財物，最后在王先生的家中，偷得手表、名牌包，爾后從容逃走。羅某得手后，將手表典當了13萬元，就直奔澳門賭場賭博。

　　案發后，警方追回了王先生失竊的手表和名牌包。王先生說，被盜的百達翡麗手表系今年2月26日在香港以港幣993060元購得（折合人民幣約85萬元），兩個品牌包價值約1萬元人民幣。目前，羅某因涉嫌盜竊罪，被洛江區檢察院依法逮捕。

調查 盜竊意外事件多發 業主直指物業管理缺位

　　“這已是我最近經辦的涉及該小區的第二起盜竊案了。”承辦檢察官介紹，另外一起盜竊案，兩名慣偷連續進入小區多戶高層住宅行竊。事后，警方從其中一戶住戶屋內的監控視頻獲取線索，否則還很難抓住盜賊。此外，該小區還發生小孩在水池內溺亡的事件。

　　檢察官走訪得知，該小區的監控很早就已安裝，但用了幾年陸續壞掉，目前已不能使用，若要更換新的監控設備，要幾十萬元。物業公司曾經想動用公共維修基金購買新的監控設備，但因為同意的業主未過半數，此事就一直耽擱著。

　　“還有業主向我們反映，他們入住多年，可視門鈴一直不能使用，入口的保安管理松懈，業主容易被尾隨。”檢察官介紹道。

檢察院 向物業公司發出建議 加強日常安保管理

　　針對小區物業存在的問題，洛江區檢察院向負責該小區的物業管理公司發出檢察建議。

　　該院在辦理案件中發現，小區出現多起入戶盜竊案，給住戶造成極大的財物損失，嚴重威脅居民的生命財產安全。案件的發生，暴露出物業管理在小區安全防護方面存在一定的管理漏洞。檢察院建議物業公司從以下四個方面加強日常安保管理避免類似事件再次發生：管理好小區各處出入口，開發外來人員訪客系統，對非本小區業主、車輛實行實名制登記管理；完善小區監控設施，確保小區無監控死角，加大保安人員巡防力度；加強對業主的安全宣傳，提高業主安全意識，注意有無尾隨人員跟隨進入小區或樓道；設立統一快遞投放點，提醒業主選擇在物業或者小區單元門口等公共場所進行，不要讓陌生人員進入家里收送包裹，丟棄快遞包裝時記得撕掉留有個人信息的單據。

　　據悉，這是洛江區檢察院首次向物業公司發出的檢察建議。

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