海爾磁懸浮打破技術壁壘 引領綠色建筑產品發展趨勢

　　近日，記者獲悉，深圳目前已成為全國唯一新建建筑節能達標率達到100%的城市，節能建筑和綠色建筑規模均居全國城市首位。在“十二五”規劃指引下，推行綠色建筑已成為各大城市建設的重要舉措，這其中，深圳緣何最先取得突破？為此，記者走進被稱為深圳“綠色建筑教科書”的南海意庫，作為舊建筑綠色改造項目之一，其綠色節能產品的應用舉措值得借鑒。

節能型中央空調成綠色建筑“明星”

　　位于“南海意庫”的深圳招商地產總部，是原三洋廠區改造而成，是一個典型的生態節能項目。作為國家建設部和發改委評選的全國35個節能示范項目之一，也是深圳市唯一的可再生能源示范項目以及舊建筑改造示范項目，深圳招商地產總部辦公樓稱得上是一個“可持續發展的綠色節能建筑”。

　　在項目整體建設之初，占據建筑耗能一半以上的空調系統成為重點關注對象。最終，海爾磁懸浮中央空調成功為此項目配套，承擔起節能降耗的重任，成為這個典型節能項目的“功臣”之一。

　　“大樓的建設選擇改造了廠房，并極大限度保留了廠房的原貌，我們在建設之初就考慮到了成本的節約，”招商地產項目負責人表示，“海爾磁懸浮離心機應用于招商地產大樓已達5年，‘無油’運轉的技術讓機組運行非常穩定，項目整體方案節能50%以上，保證使用運營穩定的同時，大大減少了電費的開支。真正讓我們高枕‘無憂’了?！表椖肯嚓P負責人給予了海爾磁懸浮中央空調高度的認可。

磁懸浮破解中央空調能耗難題

　　據悉，“十二五”期間，我國將完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑將達到綠色建筑標準要求，產業規模以萬億計。一份數據顯示，截至2013年7月，我國綠色建筑項目僅有1000個左右，總量達1億平方米，離十二五規劃目標還有較大差距，建筑節能升級工作迫在眉睫。這其中，首當其中就是制約建筑節能的重要因素——中央空調。

　　據統計，目前僅中央空調的耗電量就占整個建筑的50%以上。暖通行業的泰斗吳元煒先生表示，“要降低空調在建筑中的使用能耗，除了從建筑設計、空調設備、安裝施工上要注意以外，當前比較薄弱的環節是后期的運行管理?！倍鴩鴥缺姸嘟ㄖ褂玫闹醒肟照{，由于采用傳統的齒輪式機械設計，在使用1年后就需要人工維護，使用10年以上則進入頻繁維護期，大大增加了開支。

　　而現在國際上流行的磁懸浮中央空調，除了比螺桿機空調節能50%外，由于采用了無油設計，使用壽命可達25年，且不需要頻繁維護，減少了能源消耗及人力成本支出，實現了綠色節能。在國內，海爾是最早掌握這一核心技術的企業，并成功實現技術的“引進來”與“走出去”，成功將磁懸浮空調銷往磁懸浮空調技術的發源地澳大利亞。

打破技術壁壘 引領綠色建筑產品發展趨勢

　　過去，高端的中央空調技術一直為外資品牌所掌握，在2006年，海爾中央空調推出了中國第一臺磁懸浮中央空調，打破了這種技術壁壘。目前海爾擁有全系列磁懸浮中央空調產品，其磁懸浮技術、無油潤滑技術、精確變頻控制技術、無氟新冷媒技術、高效換熱技術等的綜合應用達到國際領先水平，比普通的水機產品節能50%，省電一半。

　　據了解，目前在酒店、商業辦公、城市綜合體、工業生產、政府公建、軌道交通等多個領域，海爾磁懸浮中央空調通過實踐應用，在綠色節能上表現出色。對于城市管理者、地產開發商、建筑設計行業從業者來說，如何學習深圳模式，讓城市建設踏上綠色旅程，將一次機遇也是一次挑戰。相信隨著綠色節能建筑的普及，可以預見，以海爾磁懸浮中央空調為代表節能產品將成為綠色建筑產品應用的趨勢和主流。