萬科三亞別墅又“漏水” 萬科再陷質量門

　　來自東北的購房者馬女士做夢也沒有想到，她在萬科的購房經歷變成了一場“滑鐵盧”，接連遭遇鬧心事兒：

　　“買了四期疊拼別墅，房子漏水；買五期聯排別墅，又碰到墻壁滲漏水，而且這次是從電源開關盒里流出來的。電開關漏水是人命關天的事，想想都感到后怕。”

　　“買萬科別墅這事不能提，就像一根隨時引燃的導火索，提起我們夫妻兩人就要吵嘴。”

　　“我們還介紹了幾個朋友買了萬科五期別墅，因為這事，現在朋友之間都不聯系了。”

　　而在業主徐先生家里，記者與他交談期間，其別墅一處門框的裝飾條突然自行脫落。

　　中房報記者 陳標志丨三亞報道

　　一波未平，一波又起。三亞萬科森林度假公園四期疊拼別墅大面積漏水事件尚未徹底得到解決，有業主又曝出該項目五期聯排別墅存在滲漏水等多項質量問題。該項目五期共有200套聯排別墅，業主稱別墅存在的質量問題是普遍性的。

　　據業主匯總的一份清單顯示，五期聯排別墅問題多達33項，盡管有些是裝修用材的小問題，但墻壁滲漏水、電線管線路問題，確實是不可小視的安全隱患問題。業主向中國房地產報（微信ID：china-crb）記者提供相關視頻顯示，有業主家電源開關盒竟然莫名其妙滲漏水。

　　業主稱，如此“問題一籮筐”的別墅，開發商卻草率交付使用，讓人為之捏了一把汗。記者就此前往三亞萬科森林度假公園項目實地查看，業主所反映的問題確實存在，目前開發商方面正針對業主提出的上述問題進行整改。

　　記者也專門向海南萬科企業管理有限公司提交了書面采訪提綱，以證實業主的說法。但截至記者發稿時，海南萬科方面并未對此作出回應。

墻壁電源開關莫名流出水來

　　去年11月，中國房地產報曾以《萬科三亞疊拼別墅大面積漏水 業主賓館住半年有家回不了》為題，報道了三亞萬科森林度假公園四期疊拼別墅大面積漏水問題。時至今日，業主仍稱問題尚未徹底得到解決。不久前，有當事業主向中國房地產報記者反映，該項目五期聯排別墅也存在漏水等30余項質量問題。

　　來自東北的購房者馬女士做夢也沒有想到，其購房經歷接連遭遇鬧心。“買了四期疊拼別墅，房子漏水；買五期聯排別墅，又碰到墻壁滲漏水，而且這次是從電源開關盒里流出來的。”馬女士告訴中國房地產報記者，她先后在三亞萬科森林度假公園四期、五期購買別墅，兩次購房都遭遇了質量問題。

　　馬女士告訴記者，此前她通過朋友介紹，購買了三亞萬科森林度假公園四期的一套疊拼別墅，“四期別墅是2016年12月份交房，當時正趕上五期聯排別墅在對外推廣預售，結果我家又買了一套。因為當時剛入戶裝修，還沒發現四期房子有漏水的情況，在這個時間點上買了五期的房子。早要知道萬科的房子是這個樣子，說什么我也不會買。”

　　那么，馬女士耗資數百萬元購買的別墅，究竟存在怎樣的質量問題呢？2月17日上午，在馬女士等業主的指引下，記者前往五期別墅實地查看。

　　“我家一樓電源開關漏水，水從開關盒里往外冒，流了一地，不知道從哪里來的水。”馬女士指著自家一樓的電開關盒告訴記者，電開關漏水是人命關天的事，想想都感到后怕。

　　盡管記者在現場沒有見到電開關漏水的跡象，但馬女士提供此前拍攝的視頻顯示，電開關盒里溢出的水成線狀，順著墻壁往下流，地板上是一攤水跡。馬女士認為這并不是孤案，她還提供五期其他業主家電開關漏水的視頻，漏水情況更加嚴重。“你看看，像下雨一樣，都成了水簾洞了。”馬女士指著另外一段視頻對記者說。

　　除了室內漏水問題，馬女士稱其房子還存在墻壁嚴重開裂的情況。“開發商現在修補了，原來這整堵墻的裂縫從上到下，很明顯的一條長長的裂縫。”馬女士稱，她曾到鄰居家去查看，在同樣的位置也是長長的一條裂縫，“這條裂縫是貫通了兩家共用的墻壁，而不是墻壁表層涂料開裂。”

　　實際上，馬女士所反映的，遠不止上述問題。她還反映其車庫無地漏、踢腳線返潮霉變等多方面的質量問題。

墻壁漏水、線路安裝業主最擔憂

　　“我們原來都不認識，后來發現房子交付時存在這么多的問題，我們就組建了一個業主群，里面群人員有180多人。”業主代表徐先生告訴中國房地產報記者。

　　“交付使用的房子是硬裝，我們只要添置家具等生活用品就可以入住了。但現在這個樣子，根本就不具備交付條件。”同樣來自東北的徐先生在現場告訴記者，他是出于對萬科大品牌的信任，后又看了五期別墅的樣板間后，才下定決心在五期購買一套別墅。

　　“2018年12月20日，開發商的工作人員打電話通知我，讓我12月30日去領鑰匙收房。”徐先生告訴記者，由于自己在外地出差，讓愛人去收房，“交房那天，我愛人辦理完交物業費、預存水電費等手續后，才領到房門鑰匙去驗房”。