住房城鄉建設部：因城施策、一城一策、精準施策穩定房地產市場
全國住房城鄉建設工作會議12月21日至22日在北京召開。
因城施策、一城一策、精準施策穩定房地產市場
住房城鄉建設部部長倪虹在會上表示，2024年是實施“十四五”規劃的關鍵一年，做好住房城鄉建設工作意義重大。在住房和房地產方面，要穩定房地產市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優化房地產政策。
“要堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，適應房地產市場供求關系發生重大變化新形勢。”倪虹表示，要持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風險，重拳整治房地產市場秩序。
同時，要構建房地產發展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實施好“三大工程”建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問題，下力氣建設好房子，在住房領域創造一個新賽道。
在城鄉建設方面，倪虹指出，要積極推進城市更新行動，做實做細城市體檢。研究建立城市設計制度，再改造一批城鎮老舊小區，重點解決加裝電梯平層入戶、停車難等問題，建設一批完整社區，補齊一老一幼等設施短板，加強無障礙環境建設和適老化改造，打造一批兒童友好空間建設樣板。
此外，還要大力推進城市地下管網改造，實施城市排水防澇能力提升工程，深入推進城市生命線安全工程建設，推進城市生活垃圾分類提質增效，持續推進“口袋公園”、城市綠道建設，探索在中小學校、幼兒園周邊配套建設公園、公廁和等候區等場所設施，為接送孩子的家長提供便利。
截至今年11月全國新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個
截至今年11月底，全國共實施各類城市更新項目約6.6萬個。其中，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，惠及882萬戶居民。
記者從會上了解到，2023年，住房城鄉建設部有序推進城市更新，全面開展城市體檢，以城市體檢出來的問題為重點實施城市更新，開展完整社區建設試點，完善“一老一小”等服務設施。
截至今年11月底，全國加裝電梯3.2萬部，增設停車位74.6萬個，增設養老、托育等社區服務設施1.4萬個；改造城市燃氣等各類管道約10萬公里。
在綠色低碳發展方面，截至今年11月底，地級及以上城市居民小區生活垃圾分類覆蓋率達到90.2%；全國新建和改造提升城市綠地約3.1萬公頃，開工建設“口袋公園”3980個，建設綠道5033公里；全國846個市縣、6174個城市公園開展綠地開放共享試點，輪換共享草坪，讓人民群眾共享綠地空間。
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