龍湖蘭園·天序：金山里帶你開啟社區底商掘金時代

　　隨著后疫情時代的到來，“宅經濟”逆勢增長，小區門口的便利店似乎有“從年頭火到年尾”一路長虹的勢頭。從長期的發展來看，"小而美"的社區化零售業態，更符合新形勢下消費市場的主流需求。經歷疫情考驗，社區商鋪投資經營將迎來新風口。

　　根據研究機構預測，中國社區消費邁入萬億級市場。未來10年，我國社區商業消費將逐漸占據社區消費零售總額的1/3（數據來源：金融界網站）。風口之上，社區商業的未來可期。

　　投資商鋪，一定要有旺鋪在手，龍湖蘭園·天序丨金山里規劃約30-100㎡首層臨街餐飲鋪，火熱爭搶中！

　　地段加持，價值“+”分選商鋪要看地段

　　一間好的鋪子，“地段”一直是投資者關心的問題。90年代，地產大亨李嘉誠先生提出一個著名言論：地段、地段、還是地段。地段，無疑決定了價值的不可復制性，在商鋪置業選擇中，地段因素則更為重要?？梢哉f，擁有好地段，創富也就成功了一半。

　　政府的百億級規劃、配套的落建，吸納福州第一資源紅利，20年發展，金山現已成為整個倉山板塊價值高地，更是最為醇熟的核心板塊，稀缺的土地資源，整個倉山一半以上的“風口”都在這里誕生，這些都給金山里創造了無限前景。

　　人氣如炙，風險“-”分選商鋪要看人氣

　　買商鋪要看周邊是否人聲鼎沸，人氣引導財氣，流量決定錢景，所以人氣高尤為重要。福州龍湖蘭園·天序丨金山里坐擁核芯人口容量高達39萬工作人口+41萬常駐人口，擁有數萬戶家庭支撐的人流，未來可坐享醇熟的消費客群。

　　40萬的高凈值穩定消費群是金山核芯區商鋪收益來源的核心，如此強盛的消費力，讓金山核芯區的商鋪大都處于滿租狀態，基本沒有養鋪期，回看項目，外部緊鄰兩大學府，3500+師生帶來的循環消費力，就能知道商鋪未來收益可見一斑。

　　繽紛業態，收益“x”分選商鋪要看收益

　　除了地段與人氣拔尖之外，翡翠天街項目自身產品也極具優勢。

　　福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪，整體的戶型格局方正，面積約30-100㎡，約4.5-6米層高，空間利用率非常高，采光和通風效果也很好，多重面積選擇，百變的空間格局，可以靈活組合，可塑性強。未來可滿足不同用戶、業態的經營需求，投資自用不設限。

　　臨街餐飲鋪，負擔“÷”分選商鋪要臨街

　　臨街鋪直面街道人氣，具有昭示性強、展示面好、店鋪廣告更醒目、更能引人注意！利于客源聚集等諸多優點，更便于消費者的消費記憶和習慣。

　　作為人群出行的必經之地，總能扼守消費動線，第一時間抓住消費視野，時刻為鋪面保持著新鮮客流。另外，社區型商業不受商場營業時間限制，經營時間也會更靈活。黃金地段承載穩定的消費人潮，福州 龍湖蘭園·天序丨金山里規劃約30-100㎡首層臨街餐飲鋪，臨街也意味著可輕松導入客流，投資升值潛力巨大。

　　臨街商鋪，可以憑借“零距離”的位置優勢，滿足小區業主、周邊居民的日常消費需求，穩定客源，經營無憂，是投資理財、穩定經營的尚佳之選。

　　坐擁財富商機

　　帷幄未來人生臻席

　　鋪位有限，預購從速