金山芯新商業機會來了！

　　著名投資人沃倫·巴菲特曾說過：一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財，錢找人勝過人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作。

　　真正的投資不是一道選擇題，而是一道加減乘除，算的從來不只是算數，而是財富。而如今的財富投資當中，眼光和選擇很重要。

　　相比股市、黃金、期貨等投資產品，商鋪不管是保值還是升值，都顯示出澎湃商機和活力。商辦產品千千萬，如何挑選能給你帶來更高收益的，這才是投資過程中最重要的。

　　曾幾何時，很多人的目光還停留在shopping mall還有CBD等核心地段，但殊不知這些賽道已經擁擠不堪，早已不是投資的好選擇。相反，社區商業的重新改造或崛起，才剛剛開始。

　　據克而瑞數據顯示，城市居民30%-40%的消費支出，均集中在社區周邊1公里范圍之內，且這一比例仍在上升。如果說，把大型商業中心比喻為城市的“主動脈”，那么社區商業就好比“毛細血管網”。聚焦“最后一公里”的社區商鋪，憑借著與消費者“零距離”的優勢，逐漸成為兵家必爭之地。

　　金山芯，作為福州城市規劃的重要戰略板塊，20年的發展，金山芯已然成為炙手可熱的掘金地。板塊的商業發展，也當仁不讓的成為了金山芯的重心。

　　根據福州市第七次全國人口普查數據顯示，倉山區共有115萬人，人口數據居全福州第一，10年間猛增38.7萬人（以上數據來源于福建統計局），在金山核芯區，1km范圍內人口密度高達10萬，而人均商業面積僅0.3平米，商業需求亟待解放！

　　也正是如此，隨著人口的增加，板塊內可供租售的商鋪供應越發減少，截止到目前，金山核芯區的商鋪，大都處于滿租狀態，基本沒有養鋪期，自帶的人潮已足以滿租商鋪的營收。且收益可觀！

　　眾所周知，人潮即錢潮，是商鋪投資的基本定律。投資老手們都有一個潛在的共識：買社區商鋪就買相當買下了整個社區的保底客群。同時還輻射周邊社區大量消費客群，為商鋪的日常運營帶來財富商機。

　　以龍湖蘭園•天序丨金山里為例，項目擇址金山區核芯，雙地鐵交匯，打造1.5萬㎡開放式生活街區，以項目為圓心，輻射周圍一公里范圍，攬天序自擁1664戶高凈值人群、輻射11個住宅小區，覆蓋6—8萬高端消費力！將范圍擴大到3km，輻射39萬工作人口+41萬常駐人口，鎖定約40萬高凈值穩定消費群！

　　龐大的人流坐擁，再加上良好的業態規劃，金山里的前景，自然不彰自顯。

　　金山里規劃30-340㎡首層臨街餐飲鋪，是周邊具有餐飲條件的一首鋪，三面寬臨街，最寬近15米面寬，良好的昭示面帶來滾滾人潮！并且商鋪可自由打造多元業態，保證商鋪運營活力的同時對未來出租也多了一重保障。

　　人潮、地段、多元業態規劃，無論從哪個層面來說，龍湖蘭園·天序丨金山里都是金山芯板塊的“潛力鋪”。主力戶型約45-166㎡首層臨街餐飲鋪，一線全臨街，全首層設計，層高約4.5米-6米，戶型自由靈動。全板塊限席搶購，不容錯過！