首開龍湖·璟宸府：為什么說買房要重視物業？

　　雖然購房者在買房時是和銷售顧問打交道，但是等房屋到手之后，更多的是和物業打交道。物業的好壞會直接關系到入住后的居住體驗，以及業主遇到問題的解決速度，因此買房一定要選好物業。

　　物業對于購房的重要性？

　　1、物業同樣具有“品牌效應”

　　在物業管理行業高度市場化的今天，一些品牌物業開始出現在大家的面前。這些品牌物業大多經營嚴謹、服務完善、經驗豐富、重視信譽的。有一些的物業管理公司甚至采用準軍事化管理，為業主提供高效的服務為己任。通常品牌物業公司的收費會貴一些，但是在業主在入住后能夠享受到更加貼心的服務，實現物有所值。

　　2、物業服務影響居住體驗

　　“前幾年購房者買房問的多是價格、戶型，再后來關注小區的地段、配套、園林景觀，現在的情況是，前來看房買房的市民中大概有五成會問到小區的物業服務。”相關業內人士表示，隨著業主對居住環境的要求越來越高，大多數購房者對于物業的問題也問得越來越仔細，例如小區屬于哪家物業管理公司、物業費收多少、資質如何、物業服務包含哪些方面等。

　　3、物業是體現樓盤品質的重要標志

　　在日常生活中，不難看到業主“拒交物業費、物業和業主發生沖突”等事件的發生，不少業主對于小區的物業管理更是頗有微詞。

　　不少物業公司提供的服務離高品質服務尚有一段距離。在服務理念上，還停留在單純的保安、保潔及設備運轉維護上；在管理團隊方面，物業管理的專業人才較為缺乏，相當一部分物業管理人員其實并沒有接受專業培訓，不具備管理經驗?？梢?，在樓盤沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業管理才是真正保證樓盤品質的關鍵。

　　4、物業影響房價

　　購房者在購買房子時，除了需要考慮價格和地理位置外，還需要著重考察下該房屋的物業管理水平，一定要仔細挑選物業服務好的樓盤。以前購房者買房時比較關心的可能是價格、戶型等，而現在看房時很多人會問及小區的物業管理服務情況，例如哪家物業管理公司以及服務標準怎樣。

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