泉州臺商投資區 “國字號”水系生活圈

　　閩南房產網訊 買房賺錢的故事，在中國并不鮮見。既是房地產從業者又是普通購房者的李先生，從2008年開始在兩個地方買房賺到了錢：一個在廈門，一個在臺商投資區。他說，從廈門的發展可以看出臺商投資區的未來。臺商投資區究竟是個什么樣的地方？李先生的買房經歷是個例還是具有普遍性？這里現在有哪些房源可供選擇？本期“記者帶你去看房”之走進城市新熱點欄目，將帶領大家走進臺商投資區，一起去看看這個板塊的居住價值。

　　15分鐘車程可達市區 半小時連接泉州各縣市

　　泉州臺商投資區，擁有國家級臺商投資區、國家級經濟技術開發區、國家級高新技術產業開發區主園區三個“國字號”品牌。該板塊位于泉州市中心城區東面，與泉州市行政中心隔江相望。從泉州市行政中心過后渚大橋，五分鐘車程就可到達尊湖、萬道紫云臺等項目。而未來，隨著百崎大橋建成，兩者間的時間距離將進一步縮短。

　　從泉州市區的客運中心站驅車，經泉秀街—通港西街—通港路—后渚大橋—臺商投資區東西主干道，在交通通暢的情況下，15分鐘內即可到達。這里道路寬敞，例如東西主干道就有雙向八車道，交通十分順暢。從泉州市區的客運中心站驅車，20分鐘內，即可到達萬道紫云臺、尊湖、星湖灣、萬道克拉公館等項目。

　　在萬道集團營銷總監莊坤展看來，隨著路網建設的完善，臺商投資區與泉州市區以及周邊縣域的距離將大大縮短，將形成半小時經濟圈。未來，與城東—洛江板塊連接的金嶼大橋，與東海板塊連接的百崎大橋，與石獅連接的跨海大橋一旦投入使用，這里與泉州各縣市將形成半小時經濟圈。

　　均價5500元左右 “國字號”板塊正在升溫

　　李先生既是房地產從業者，也是購房族。2008年，他在廈門海滄購買了一套房子，當時市場行情價每平方米在6000元左右，而如今已經漲到了每平方米兩萬四左右。提及這段買房經歷，李先生感到欣喜。而同樣讓他感到滿意的，是在臺商投資區買進的新房。由于在泉州工作，他于前年在臺商投資區買了一套住宅，當時每平方米的價格在4000多元，而如今，總價已經漲了快20萬元。記者了解到，像李先生這樣的購房者，在臺商投資區并不是個例。大家形容這個板塊為“正在升溫”的板塊。

　　華鑫集團營銷總監李華進隨著星湖灣項目一起見證了這個板塊的崛起。他回憶道：“星湖灣一期在2010年開盤時，均價在4000多元，而2012年開出的二期，均價已經在5000多元。如今，整個臺商投資區的房價均價普遍在5500元左右?！庇浾咦咴L了解到，尊湖、世茂海上世界等項目的均價已經達到6000多元，接下來，萬道紫云臺的入市，還將繼續刷新臺商投資區房價。業內人士預測，今年，這個板塊的整體均價或將突破7000元。這樣的房價水平，在泉州的眾多板塊中還是價值洼地，已讓不少購房者從中嘗到了升值帶來的甜頭。

　　而記者了解到，在這里置業的人群，已經不僅僅只是臺商投資區當地住民，還有泉州市中心、安溪、永春、德化，甚至石獅等地的置業者在此置業。

　　山、海、湖、江盡攬 大咖開始進駐

　　“可以說，不僅在泉州，在國內都很少有這樣的地塊?！痹谧咴L臺商投資區的過程中，眾多業內人士都紛紛發出這樣的感嘆。臨水而居，這是許多中國人的居住夢想，或許這可以解釋臺商投資區在短短的幾年時間內迅速成為泉州置業熱點板塊的重要原因。這里將泉州灣、洛陽江、百崎湖等自然景觀盡收眼底，“山聳城中，城在綠中，江海繞城，水綠相融，城島相映，融山、水、城、海、島于一體”，這將是臺商投資區未來的城市格局。

　　最近，世茂·海上世界項目在臺商投資區揭開了神秘面紗，吸引了各界的目光。而在此前，福隆花園、尊湖、萬道克拉公館、星湖灣等項目就已經聚集在此。接下來，萬道集團的萬道紫云臺項目即將入市，三盛、馬來西亞IOI集團等品牌企業將在此開發。而傳聞，保利、寶龍等大咖也已盯上這個板塊。這個板塊新一波的產品供應潮已然興起。

　　而百崎湖畔的居住圈正在形成。臺商區國土規劃局相關人士表示：“2014年，我們將重點組織開展高標準、大手筆百崎湖中央公園景觀規劃設計國際競賽，最終選擇一個最優秀方案，全方位提升百崎湖生態、景觀、游憩和文化四大方面的價值，進一步提升百崎湖區域的土地價值與居住區的品質?！?/span>

　　臺商投資區部分樓盤一覽

　　世茂·海上世界

　　位于臺商投資區濱海大道月亮灣，首期山海美墅6月28日驚艷公開，在火爆認籌中。世茂·海上世界一期推出的產品包括130㎡山海美墅、180㎡山海怡墅、220㎡游艇藝墅、450㎡游艇獨棟。

　　萬道·紫云臺

　　位于泉州通港西路（臺商投資區百崎湖畔），計劃在7月19日開始預約認籌，一期推出的產品戶型豐富，既有70多平方米的兩房、80多平方米的三房，也有125平方米、139平方米、170平方米等面積的大戶型產品。7月19日將首次推出限量版睿仕卡，擁有該卡除了可享購房多重豪禮外，還能享受萬道集團的VIP禮遇。

　　星湖灣

　　位于臺商投資區通港路與南北大通道交會處（百崎車站對面），目前二期還有部分住宅在售。少量商鋪產品也正在銷售中。

　　尊湖

　　位于臺商投資區杏秀路與東西主干道交會處，目前一期3號、5號樓還有部分房源在售，主力戶型為97平方米左右的2房戶型，128平方米、138平方米左右的三房。均價在6500元/平方米左右，項目二期預計在下半年推出。

　　萬道·克拉公館

　　位于臺商投資區通港路與杏秀路交會處往杏秀路方向500米，目前一期還有部分房源在售，面積在70~110平方米左右，三房戶型，折后均價在4800元左右。