泉州臺商投資區今年將建8000畝旅游綜合體

來源:閩南網 2014-01-24 15:11 http://www.vistrails.com/

　8000畝有多大？相當于800個標準足球場大小。22號下午，世茂集團完成土拍第一步，成功拍得臺商投資區張坂鎮9幅地塊，總面積869491.42平方米。

　2013年12月24日，經泉州市人民政府批準（泉政地〔2013〕2062號），泉州市國土資源局臺商投資區分局決定掛牌出讓9宗國有建設用地使用權。在今天下午的土拍上，世茂集團成功拍得臺商投資區張坂鎮S2013-16、S2013-17、S2013-20、S2013-21、S2013-22、S2013-23、S2013-24、S2013-26號共8宗地塊，總面積達869491.42平方米，總價104900.11萬元，平均樓面價為1206.45元/平米。另外，S2013-25號地塊由臺商投資區城市建設開發有限公司競得，為安置房項目。（相關閱讀：世茂10.49億競得泉臺投區8地塊均價1206元/㎡）

　　　　　　　　　　　　　　世茂藍色海灣項目鳥瞰效果圖

泉州世茂項目總監呂翼表示，藍色海灣項目展示區和娛樂游輪會在今年6月全面公開，且對25日晉江所出讓地塊也是勢在必得，有多少地便拿多少地，對于ioi集團世茂是搶在前面進臺商，而未來臺商投資區將會有更多同水平的企業入駐。他還表示，晉江項目主要以山為主，藍色海灣則主要以海為主。

據悉，早在去年3月份，泉州臺商投資區百個重點項目開竣工暨招商項目簽約儀式上，世茂藍色海灣項目就以高達200億元的投資令人驚嘆。世茂集團投資的藍色海灣擬以海絲文化為紐帶，打造海絲之業、海絲之商、海絲之悅、海絲之養、海絲之居五大功能板塊。其中，海絲之業主要建設智慧中心總部基地、LOFT主題辦公、威尼斯水岸風情街、星空海景公寓、私人會所；海絲之商主要建設會展中心、海底世界、海絲絲路博物館、濱海白金酒店、金融中心、購物廣場；海絲之悅主要建設頂級游艇酒店、游艇俱樂部、游艇碼頭等；海絲之養主要建設體育休閑公園、養生度假區、醫療體檢中心；海絲之居主要建設國際雙語學校、住宅等。

對于房產業開發來說，泉州臺商投資區（泉州臺投區樓盤推薦）地勢較為平坦，而且具有充足的土地供應量。相比市區，因為人口多，土地開發也已接近飽和，大房企想要在市中心規劃較大規模的項目幾乎是不可能，因此，城市向市郊發展已是大勢所趨。泉州臺商投資區投資區城市人口規模將按90萬人進行控制，建設用地控制規模約為93.5平方公里，未來將向北、向東相應拓展，完善功能，同時將洛陽組團和張坂組團北部區域、東部山霞組團納入城市建設范圍。由此可見，泉州臺商投資區有著大量的用于城市建設的土地，以及長遠的規劃，而大面積的地塊也正是吸引大房企的有利條件。

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