泰禾集團曾經在2012年的計劃中提到,將在“未來3-5年內開發10-20個地標級超大綜合體”。其中2013年將同時運作8-10個綜合體,項目主要分布在福建省。如今,就拿泉州本地來說,泰禾集團已成功蓋起兩座泰禾廣場,華大泰禾廣場和石獅泰禾廣場。有傳言稱,泰禾集團將拿下東海組團2013-17號地塊,將引進國際五星級酒店,規劃有住宅、商務辦公等為一體,形成近300畝的城市綜合體,泉州第三座“泰禾廣場”呼之欲出。
“泰禾模式”豪氣沖天,195億元瘋狂擴張
2013年,泰禾在“彎道超車、進中求穩”的路線指導下,全方位實施高品質、高周轉戰略。泰禾集團董事長黃其森透露:“未來3-5年,我們計劃在全國打造15-20座泰禾廣場,打造泰禾獨有的精品商業模式?!?BR>
黃其森要求,項目拿地后,七至八個月就要實現開盤。泰禾厚積薄發,一方面加快北京、上海、江蘇、福建等經濟發達地區的全面布局,全年在北京、上海、福建等地成功斬獲12幅優質地塊,總建筑面積超238萬平方米,總金額超過195億元,同比去年增幅超過5倍;另一方面在以大本營福建為首的全國各區域強力推盤,旗下樓盤屢開屢清、屢奪銷冠,多次上演“未開盤已售罄”、“未公開便一房難求”等銷售奇跡。
如此龐大的布局,泰禾如何做到入能敷出?在資金上,黃其森表示,除了90億元的融資,包括去年產生的長期借款50.79億元和今年上半年最后三個月通過信托火線融資46億,還有泰禾大股東對上市公司給予的支持。目前,大股東已經給旗下7家全資子公司擔保逾200億。