漳州樓市迎來返鄉置業季開發商提前迎客

來源:閩南網 2014-01-17 15:35 http://www.vistrails.com/

返鄉置業選房別太倉促

　　返鄉置業者往往選房時間并不是非常充裕，往往下單都比較匆忙。業內人士提醒，要在春節前后置業的購房者，不妨稍微做一做功課。行業人士建議，返鄉置業客買房的過程當中需要注意，不能一味地看價格和優惠，要綜合考慮樓盤的性價比，尤其是商業投資型的產品，更要對周邊的租金和經營狀況有所了解。

　　業內人士表示，越是中心地帶的房子，今后的新房只會越來越少，“物以稀為貴”，這一帶的房子也只會越來越貴。如果看中合適的房源，且用于自住的購房者，建議盡早出手，目前在售樓盤以欣隆盛世外灘、民興北郡、麗園君悅三期三個樓盤為主。而如果是相對周郊的樓盤，需要著重參考周邊的配套條件，首要考慮交通問題，其次還應當考慮學校、醫院、商場等生活設施配套。當然，社區的配套和物業品質也極為關鍵，在東部樓盤當中，福隆城、福晟錢隆樽品、永年公園美學等樓盤可供選擇。

　　對于投資型物業的購房者來說，開發商已經提前供貨，備戰春節市場。年關前后，不少購房者需要進行資產的重新配置，因此置業也要重點考慮物業的增值收益問題，特別是長期在外打拼，如果在漳州的物業可以增值或出租后每年提供合理收益，這樣從投資的角度來看買房就是比較劃算。買房前最好到周邊中介公司咨詢區域內同類物業的租金水平，幫助理性判斷物業的價值，大概了解今后物業的增值保值，為買房時做參考。

　　總之，無論是剛需自住，還是投資理財的物業，建議購房者不要盲目沖動地購房，不能因為年關時節各種優惠，就被價格沖昏了頭，置業時有必要謹慎購買，多進行比較選擇。

（本網記者朱遠娥）

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