美裕藍山：天賦稀貴山水美墅　營銷中心9.28日正式公開

　　城市原生山水別墅群美裕藍山墅，占盡泉州生態資源價值。繼9月13日中國房地產研究會人居環境委員會副主任專家組組長、亞洲人居環境協會副主席開彥親臨項目大力贊許之后，這種共享山水生態，盡享人居的做法正引發不少購房者慕名前往。據悉，該項目營銷中心28日將正式公開，隨著項目正式開啟，其倡導的泉州生態人居理念，勢必引發泉州人居生活方式新探討。

生態景觀占有

奢享山林景觀 上演生態傳奇

　　優秀的生態別墅，在人居環境上，生活、建筑與山林景觀文化成為有機一體。美裕藍山，泉州城市絕版獨占生態資源，這樣的宜居型住所，自然讓想逃離塵囂的都市人心馳神往。隨著項目的即將開啟，勢必引發泉州生態人居生活方式新探討。

　　作為洛江生態新城的首個生態高端樓盤——美裕藍山占據了得天獨厚的山林景觀優勢。項目背靠清源山，同時擁有山、林、湖景觀資源，項目藏于山水之間，稀缺價值顯著。據統計，洛江生態新城森林覆蓋面積達2.3萬公頃，森林覆蓋率62.05%，城區綠化覆蓋率達43.58%，空氣環境質量常年達到或優于國家二級標準，2013年7月10日，洛江區成為福建省首個通過環保部技術評估的國家生態區。項目所處區域連綿山體景觀、原生水系環繞、高端配套林立，這里將成就泉州未來的“中央生態別墅區”。項目盡擁清源山、雙陽山、仙公山等壯美山景，緊鄰1800畝體育休閑公園、6000畝濱江濕地公園等頂級市政配套，縱覽洛陽江濱江綠色景觀帶，豐富的負氧離子，讓生活遠離城市喧囂。

　　可以想象，居住在美裕藍山，生活可以愜意非常，盡享清源山的徐徐清風，可以是閑暇漫步于山林，盡情釋放身心，奢享世人艷羨的綠色山居生活。

居住價值占有

新中心高端物業 居住價值引領者

　　市府東遷、山湖林海，美裕藍山，可謂得天獨厚，正以城市新中心高端豪宅，成為居住價值引領者。

　　隨著泉州城市東進步伐加快，城市向東過程中，城東—洛江板塊正持續散發“城熟”魅力。海峽體育中心、第一醫院等公建配套相繼落成，城東片區核心大商業配套中駿·世界城即將于年底開業、城東學園（泉州五中、泉州市第二實驗小學、泉州市豐澤幼兒園新校區）已經正式開班辦學；泉州實驗小學洛江分校正在動工建設，840畝東澄湖生態公園即將開始建設。城市東進步伐正在加速，隨著洛江區政府的東遷，美裕藍山正處于城市東進核心之地，傲居城市新中心，盡享城市立體交通，快速連接各大周邊城市，未來潛力不言而喻，項目造就綠色人居生活典范。

　　根據規劃，洛江生態新城將建設成為一座集文化娛樂、生態休閑和居住配套為一體的人居新城，正是在這一政策支持下，片區崛起成為泉州居住花園、人居新城。而泉州市洛江區剛出爐的《洛江區發展戰略規劃》，更是提出要以“文化引領”，通過統籌運作、配套先行、平臺帶動、政策扶持，重點培育文化產業。產業的發展需要載體來帶動。洛江把文化和旅游資源進行有效整合，提出構建陽江文化產業園、清源山北麓片區、仙公山—海西植物園片區三大平臺,開發建設成規模的文化綜合體項目，來承載帶動文化產業發展。

　　美裕藍山，位于泉州東進核心位置，既擁有稀缺景觀資源，更占據城市優勢地段，擁有生態與人文環境的完美結合，是令人羨慕的國際生態高端物業，人居價值不言而喻。

產品精益求精

與山水相融 締造高端別墅新標準

　　在考究對比各種別墅類型后，你會發現，美裕藍山以“道法自然”的思路，充分利用自然資源，于綿綿泉州清源山山脈之上打造生態人居大宅，成就泉州別墅價值典范。

　　“美裕藍山”盡享93000畝5A級清源山——泉州最大綠肺，外部環境無可比擬。項目在打造過程中，充分尊重自然，例如，項目內的高層、別墅、酒店，全部以綠色植物進行分區，巧妙利用原有的排洪渠打造一條南北走向、以景觀步行道為主的水系景觀，精心規劃東南亞風情園林等，就連地下停車庫，都將擁有自然的陽光和綠色植物。同時，這也將是目前泉州少有的人車分流的別墅區。

　　在項目以及產品規劃上面，美裕置業融入香港開發理念，也與泉州本地人越來越高的生活空間要求所匹配。整個項目為了保證地面庭院面積的完整性和地面公共空間的安全性，全開挖地下室，實現全人車分流；為了實現別墅建筑物與自然景觀的高度融合，提升別墅品質，外墻采用原石，進行全石材干掛；為了給業主多增加一個休閑、交流的空間，將排洪渠改造成一條以景觀步行道為主軸的水系景觀。同時，在戶型設計上面，雙拼帶私家電梯，聯排預留私家電梯位，設計挑高地下室，前后雙采光井，南北雙入戶設計，而戶與戶之間全部用綠化裝飾，讓業主在全清新的空間當中享受美好生活。

六點亮點

鍛造城市原生山水別墅

　　○純正別墅規劃：規劃267~299㎡聯排別墅和330㎡的雙拼別墅，前庭后院，有天有地，360度全景觀空間，絕對的私有與專享，演繹了別墅精髓。

　　○超大贈送面積：實現1比1以上的贈送面積，延展更多使用空間不惜成本，投入數千萬巨資，全開挖地下室，實現全人車分流，形成互不干擾的人行道和車行道，不僅為社區讓出了更大的綠化空間，保證別墅前庭后院量大化，也大大提高了社區內部的安全性和私密性。

　　○送陽光地下室：戶戶贈送挑高3.95~5.25米不等的陽光地下室，可規劃娛樂室、健身房、影音室、紅酒窖、雪茄吧、棋牌室等，滿足您的個性化需求。相信人性化的設計也能讓您身心都得到最大的放松和享受，為您的事業積蓄更多的能量。

　　○送雙獨立車位：贈送雙地下獨立車位，滿足業主停車所需，您的愛車也可以免受風吹日曬。

　　○客廳靈活設計：聯排客廳獨有的錯層設計，空間更加靈動；雙拼客廳7.3米挑高，大氣奢華。

　　○頂層超大露臺：聯排和雙排均在頂層規劃超大露臺，不管是登高賞景或者是品茶聊天，都十分愜意。

　　據悉，“美裕藍山”267~299㎡聯排別墅和330㎡雙拼別墅首發，用心考究戶型設計，細細推敲每一厘米；不惜成本，實現全人車分流；戶戶贈送挑高陽光地下室和雙獨立車位，更顯豪宅風范；外墻全石材干掛，品質雕琢的經典之作。

　　美裕藍山，泉州東進核心的絕版山水，正上演著新的居住生態傳奇。

藍山墅熱線：（0595）22706666

接待中心：洛江區安吉路交通局大廈（新華都旁）