英國20多外交房產擬出售　駐英大使館成“金礦”

來源:閩南網 2013-08-26 11:10 http://www.vistrails.com/

　　多個國家正準備出售自己在倫敦市中心黃金地段的大使館房產，理由是這些房產出售后能換成實實在在的真金白銀。

大使館成“金礦”

　　據悉，這些位于市中心黃金地段的使館房產在出售之后都會被開發商改造成私人公寓，以滿足那些主要來自國外的富有買主的需求。而據保守估計，這片房產可能創造價值30億英鎊的高級住宅。

　　據倫敦當地媒體報道稱，上周，位于倫敦市中心的前歐洲理事會對外關系委員會辦公大樓以2150萬英鎊的價格出售給了開發商。據預測，這棟8層辦公大樓將會被改造成35套公寓，屆時售價可能達到1億英鎊。

　　另外，倫敦的一家房地產開發商說，他們在不久前以4000萬英鎊的價格出售了巴西駐倫敦使館大樓，引起各國駐倫敦使館關注到自己“手握重金”。一些外國政府由此意識到自己正“坐在一座金礦上”。

　　有消息稱，過去6個月時間里在倫敦有大約20多個外交房產準備出售，而且可能還會有更多這樣的房產進入市場。報道列舉了尼泊爾、希臘、立陶宛、塔吉克斯坦、科索沃、土庫曼斯坦、岡比亞和哈薩克斯坦等國，聲稱這些國家駐倫敦使館將會搬遷。

倫敦樓市重新火熱

　　其實，在這些大使館加入炒房之前，中國買家已經成為倫敦房產的生力軍。一家統計機構的最新調查報告顯示，在過去一年里，倫敦27%的新住宅房由中國買家購得，占總交易金額的17%，今年上半年來自中國大陸的買家購買了價值大約1.7億英鎊的倫敦住宅房產。

　　而目前倫敦市中心的商業地產來自中國大陸的投資就高達15億英鎊，占總金額的11%。最近市場上也出現了新的狀況，中國買家對100萬英鎊以上房產的需求開始增長。而隨著中國買家對于英國市場的熱衷，倫敦各大房地產商也意識到中國投資者的價值，并主動到中國市場推銷新樓盤。2013年上半年至少有8家倫敦房地產開發商直接到香港、上海和北京等地吸引中國投資者。

　　為什么倫敦的房地產會受到如此追捧？其實，這與倫敦房地產的保值增值歷來經得起市場和歷史的考驗有關，金融危機最嚴重的時候，倫敦周邊部分區域的房價下跌了10%-30%，但是在不到半年的時間里就迅速回升到原位，這足以說明市場的根基并沒有動搖。而倫敦中心區域，房價不但沒有受到金融危機的影響，還受到海外避險資金的追捧而不斷推高房價。

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