盤點泉州新興商圈代表 探索泉州城市綜合體發展之路

　　泉州萬達廣場

　　從某種程度來說，商業是一個城市活的靈魂，它的形態和發展能告訴人們這個城市是繁華還是落寞，是充滿活力還是氣數已盡。泉州商圈的變遷記錄著城市發展的每一步腳印，如此說來商業的發展對一個城市來說，更像是一本族譜。

　泉州，一座座新樓在眼前崛起，一條條新路在腳下延伸。尤其是新興落成的商業綜合體，正悄無聲息地改變著它們所在的商圈，進而改變著這個城市。

　以往，鐘樓是泉州最為熱鬧的區域，餐飲、逛街等均是人氣最旺的地方，每晚可以看見這里人頭攢動，可以睡，中山路一帶就是當時泉州唯一的商圈；隨著中閩百匯的進駐，成為了泉州現代購物中心的鼻祖；之后，新華都百貨、大洋百貨、沃爾瑪等商業模式紛至沓來，這才有了泉州商業模式雛形出現。

　　近幾年，在城市經濟飛速發展的同時，衍生了諸如大型購物、休閑場所以及黃金商圈等商業形態。在泉州這個城鎮化進程日益加快的三線城市，城市的擴張必然帶來全新商圈，也會促進消費方式向多樣化發展，新商圈的形成也見證了城市發展的進程。

　　城市綜合體的進入，泉州商業的建筑規模和服務內容都比傳統的商業模式有很大的改變。泉州浦西萬達廣場、中駿世界城、東海灣太古廣場、華大泰禾廣場等等，如今各種大型綜合體就如同雨后春筍一般，節節高。
　　

　　泉州東海、洛江、濱江一帶，隨著各大地產項目的開發及政府規劃的，配套設施逐漸完善，多種多樣的商業項目，讓生活變得多姿多彩，各大新興商圈正悄然崛起。一個商圈的興起對于一個片區而言是至關重要的，它能為整個片區實現人氣的聚集、資金的流通及價值提升。

　　浦西萬達的建造，為泉州帶來的全新的商業模式，其位于泉州城市中心地段，自開業以來，成為廣大市民休閑娛樂的絕佳選擇，以浦西萬達廣場為中心輻射周邊，形成萬達商圈。同時帶動周邊區域價值提升。幾年時間里，泉州經歷了城市綜合體從無到有，如今成為主流的一種變遷，雖然浦西萬達現在已是尾盤，但它在泉州創造的商業模式成為商業地產的標桿，又一個城中心的見證。

　　華大泰禾廣場

　　如今，城東中駿財富中心、華大泰禾廣場、東海灣太古廣場三大新興城市綜合體也已拔地而起，世界城將于年底開業，從生活到工作，從購物到休閑，從餐飲到娛樂，應有盡有。其超大的空間尺度、全功能的商業規劃、頂級商務及高端品質居住，能夠全天候滿足未來泉州高端城市生活所需，圍繞海峽體育館，輻射整個城東片區，形成一個城東黃金商圈。

　　驅車經過東海大街，雖然底商店鋪與各個百貨商場還未開業，但是建造工作已經接近尾聲，大氣的太古廣場，2.8公里品牌商業大街，形成了一個多功能、高效率并可持續發展的東海灣商圈，東海灣實驗學校、泉州師院等多所名校匯聚，使這里不僅是集居住、購物于一身的綜合體，還是名副其實的學區房。

　　華大泰禾廣場75萬㎡城市綜合體也將填補華大片區商業空白的格局，融居住、商業、辦公、餐飲、文化、娛樂為一體，實現頂級商業商務完美結合，與華僑大學面對面，與潤柏大都會強強聯手，有一個價值不菲的商圈在華大片區誕生。

當然，如今的泉州綜合體已然不缺，上實海上海城市綜合體、中駿廣場、南益廣場、新天城市廣場……第三批城市綜合體含苞待放。由此可見，泉州的城市綜合體得到了空前的發展，豐富了泉州樓市產品類型。一個現代化的城市綜合體，會強有力的帶動所在商圈的發展與成熟，從而促進片區的發展。