房地產行業利潤下滑 樓市競爭加劇
由于市場整體轉好，房企的生存環境較2011年有了明顯改善。目前市場庫存壓力正在逐步釋放，房企的資金情況也得到較大改善。不過業內預計，未來房企的利潤率可能將出現下滑。
數據顯示，三季度上市房企整體銷售毛利率為37.85%，較去年同期下降1.22個百分點，較二季度下降1.19個百分點。153家上市房企中，有80家房企的毛利率同比出現下滑，占比過半。萬科、金地集團、保利地產等龍頭房企毛利率均有所回落。
張大偉指出，盡管調控的重壓依然存在，但房地產行業已經走出低谷，不過未來行業的利潤率可能會繼續走低，這主要由于前一階段房企“降價走量”的因素導致。因此，未來對房企的經營能力要求更高，市場競爭將更加激烈。
當前，大型房企不斷擴充土地儲備規模，在拿地時也更加“精打細算”?！拔覀兡玫氐臉藴适?，地塊開發的毛利率能超過30%，有能力做的團隊就給他們配置地塊?！边h洋地產總裁李明坦言，公司目前正在控制單個項目的規模。按兩到三年的項目開發周期來講，每個新項目的建筑面積將控制在20萬平方米左右。
對于三季度以來大型房企紛紛出手拿地的現象，李明表示：“上半年房企銷售好起來，手頭有錢了，就多花錢，這很正常。這個現象應該會持續到明年一季度?！?/P>
責任編輯：hdwmn_hsy
- 相關閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節能看出來2018-02-12規律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 紫光集團原董事長趙偉國一審被判死緩
2025-05-14 17:18 - 女子拔完智齒頭痛難忍嘴里竟有根針 一天喝了三次布洛
2025-05-14 16:43 - 埃及降低蘇伊士運河過境費以提振運量
2025-05-14 16:43 - 敘利亞政權領導人將不參加阿盟峰會
2025-05-14 16:43 - 美國政府再削減哈佛大學4.5億美元資助款項
2025-05-14 16:43 - 男孩把三角尺塞進嘴中被卡 網友：果然是熊孩子
2025-05-14 16:43 - 天安門前哨兵冰雹雷雨天紋絲不動 網友：致敬軍人
2025-05-14 16:40
- 紫光集團原董事長趙偉國一審被判死緩
- 猜你喜歡:
-
英國敦促印巴雙方克制并開展對話2025-05-08曝iPhone 19 Air搭載6.6英寸屏幕 厚度5.5mm左右2025-05-06華為nova 14系列預熱：采用經典星耀環設計2025-05-14
-
評論(房地產行業利潤下滑 樓市競爭加劇)