郎咸平:樓市投資更保值 股民將付出慘重代價
23日下午，郎咸平做客合肥。在剖析當前中國經濟形勢出現八大危機之時，針對目前的房產行業熱門話題"房產稅"、"限購令"、"樓市投資"也進行了一些探討。
樓市投資更保值但風險太大
"在當前的經濟形勢下，對于每一個個人來說機會在哪里?"在郎咸平23日做客合肥剖析當前經濟熱點，"悲觀"闡述中國經濟目前病入膏肓時，有觀眾這樣詢問郎咸平。
"我說句比較坦白的話，在國內的投資機會非常少，基本上就是樓市、股市、黃金白銀，八大危機中的債務危機導致股市下跌，政策不當又導致房地產危機。這些危機的造成都是政策的不當，現在你們的投資渠道已經被消滅一空，從今天起你們都將進入一個風險高、低收益時代。"郎咸平這樣表示。
在如此"惡劣"的經濟形勢下，是否能夠賺錢?郎咸平解釋稱："可以賺錢，但是要承擔數倍的風險。"在美國，股市比樓市保值，而中國恰恰相反。中國樓市的保值最大風險就來自政府的政策，最近的房產稅就是風險。
"如果你們想投資黃金白銀，我告訴你們其實不保值，黃金白銀只能做短期炒作。比如說半年前1盎司黃金1900美元，最后跌至1400美元，近期又漲回1700-1800美元。黃金白銀波動大的好處就是可以做短期炒，白銀比黃金的波動更大，收益也更大。"郎咸平如是說。
在談及黃金白銀不如地產的保值時，郎咸平舉例稱："民國時期5兩黃金可以在北京買個四合院，如今連個四合院的半個廁所都買不到。黃金白銀不能長期持有，持有1年后就賣掉會更賺錢。"但是地產的風險很大，受政府影響很大。
郎咸平分析表示，與樓市相比，股市如此"跌跌不休"正是由于政府加大投資、擴大內需的政策所致，而且從長遠來看政策繼續下去，股民將付出慘重的代價。
全國保障房目前都是"大躍進"
對于目前備受關注的保障房話題，郎咸平言辭犀利的說道："現在全國都在搞保障房'大躍進'，地方政府似乎覺得當務之急就是蓋房。其實，房地產調控的當務之急不是蓋房而是'排隊'。老百姓要的不是明天就得到新房，而是一個穩定的'排隊預期'。"
此外，他還表示，要讓房地產商有穩定的預期，要讓房地產商也能安心地"排隊"。地方政府必須明白一個基本道理：保障房是真正意義上的公共政策，沒有老百姓的參與和討論，沒有民意的首肯和批評，怎么做都是錯的。
很多政策都是各路官員和專家們反復討論出來的結果，可是在郎咸平看來，老百姓要比這些人聰明。就制度本身來說，網友就指出了婚姻作假、資產轉移境外、外地有房產、有房子無房產證等漏洞。
他認為，住房問題不可能短時期內全部解決掉，內地應該向香港學習，制定合理的規則，還大家一個公平。"規矩如何制定，絕對不能是幾個專家在屋子里定，而是必須讓老百姓參與進來。"
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