謝國忠:一線城市好地段房子仍有可能保值

來源:房友網 2012-09-05 10:54 http://www.vistrails.com/

　　上周六，獨立經濟學家謝國忠接受了記者采訪，采訪中他否認了關于其長期看空中國房地產的說法，并表示“一線城市好的地段的房子還是有可能保值的，樓市調整是多年的，一般調整至少都是3年，如果是自己買來住的話可以考慮，如果是投資的話，租的出去的房子要5%以上的回報率才能考慮?！?/P>

　　以下為采訪文字：

　　記者：一直以來您都看空中國房地產，那么您看空房地產的依據是什么？

　　謝國忠：說我長期看空，這是不對的，我原來說是有泡沫，我還寫過文章說泡沫并不是意味著要掉。

　　記者：重慶和上海的房地產稅已經試點一年多，你怎么看中國這個房地產稅呢？

　　謝國忠：房地產稅試點是在放風，讓老百姓心里有一個準備。在土地賣不出的時候，物業稅是肯定會來的。買房子還是買其他產品是和個人投資回報率有關，如果我有了房子還要交那么高的物業稅，我承擔的成本非常大。

　　記者：在你看來，現在投資房地產怎么樣呢？

　　謝國忠：一線城市好的地段的房子還是有可能保值的，樓市調整是多年的，一般調整至少都是3年，如果是自己買來住的話可以考慮，如果是投資的話，租的出去的房子要5%以上的回報率才能考慮。

　　樓市有市場要靠人口的上升，現在大部分城市人口都沒有上升，但也有些城市，比如說長沙周圍是沒有城市和它競爭的，湖南人口又很多，所以以后人口大幅度上升的可能性很大，成都也是這樣的。

　　記者：那么現在投資什么好？

　　謝國忠：我覺得拿現金還是不錯的。資產保值的話，你可以買黃金，或者持有美元都可以。

　　買黃金是因為現在全世界的貨幣政策都在放松，美元是因為美國經濟不下掉了，問題在2008年全爆出來了，買單也有了，現在美國的基本面出現改善。

責任編輯：hdwmn_hsy

相關閱讀:: 若雙方都想獲得高潮那么這些別忘了一起做！2018-02-11

男人床上功夫好不好從這些細節能看出來2018-02-12

規律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08

德化牛母岐層林盡染五彩斑斕

猜你喜歡:: 神舟二十號今日發射2025-04-24

洛陽最新人事任免2025-05-07

男子裸露下體偷進房間藏在女生床下門鎖被撞壞2025-04-27