西湖片區：社區成熟的樓梯房同樣受關注

來源:閩南網 2012-08-31 08:36 http://www.vistrails.com/

　　閩南網8月31日訊 “我想在西湖周邊買一套房，有沒有好的推薦？”日前，一讀者給本報“經紀人薦房”欄目發來短信，尋找西湖片區的房源。該讀者的購房要求是，離培元中學近一些，戶型兩房或三房均可，最好有裝修，可直接入住，可接受的價格為每平方米6000多元。

　　針對這位讀者的要求，易嘉房產湖濱店的區域經理王旭，為其推薦了三套滿足其要求的房源。

　　二手房應該如何選擇？房源所處區域有何優勢？配套設施怎樣？有沒有增值的可能？如果您有疑問或者購房困惑，可以致電或發短信至18859531158告訴我們。每周五，本報《房產周刊》推出“經紀人薦房”欄目，邀請房產中介經紀人為您分析區域特點或房源信息，以供您便捷、準確地尋覓最適合的房產，助您早圓置業夢。

【業內分析】三套房源性價比高

　　第一套房源在鑫億西湖小區，面積60平方米，戶型為兩房一廳，有裝修，總價41萬元，折算下來單價為每平方米6833元。該房源為樓梯房，位于七層，但是小區整體比較新，房源性價比還是蠻高的。

　　第二套房源在電力單位宿舍樓，面積97平方米，戶型為小三房，單價每平方米6288元。該房源位于樓梯房的六樓，有兩個亮點，一是擁有一間14.5平方米的儲藏間，二是戶型緊湊，且明廚明衛，采光和通風都不錯。

　　第三套房源在建南花園，面積127平方米，戶型為三房兩廳兩衛，位于樓梯房的二樓，單價每平方米6888元。該套房源有一間12平方米的儲藏間。

　　易嘉房產湖濱店的區域經理王旭介紹，這三套房源，離培元中學都在5到10分鐘的路程，如果該讀者在該學校上班，或孩子在此就學，都挺方便的。價格方面，雖然是樓梯房，和周邊小區其他房源相比，因其價格實惠、社區成熟，同樣備受購房者關注。

【記者探訪】配套齊全，生活方便

　　本期推薦的三套房源，可以說是根據這位讀者量身選擇的，無論是地段、價格，還是戶型、裝修情況，都符合讀者要求。

　　周邊配套方面，鑫億西湖小區和電力單位宿舍樓基本共享。這兩套房源都位于少林路尾端，毗鄰西湖公園，向南則是田安北路、僑鄉體育館方向，而建南花園小區就在西湖公園對面，社區大、環境好，停車也比較方便，并于寶龍花園形成較繁華的居住地，有超市、菜市場、餐飲店等。

　　房源本身，這三套房源雖然都是樓梯房，但是總體來說價格較低，性價比高，而且公攤也小，對于經濟能力有限的購房者來說，不失為較為理想的選擇。

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