溫州本科七折買房怎么申請？溫州本科七折買房條件申請方式

　　3月3日下午，市政府新聞辦新聞發布廳召開發布會，介紹溫州千企萬崗招才月“云聘會”活動和2020年溫州市首批人才住房配售申請公告的有關情況。會上透露，溫州首批人才住房房源已籌集到1700多套。

　　去年12月，溫州發布《溫州市人才住房租售并舉實施辦法》，其中提到“符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折”等優惠政策，力度之大在全國引起廣泛影響。政策發布以來，溫州不斷加快推進配售工作，多次研究商討、多方籌集房源，經過前階段的努力，目前市縣兩級已籌集1700多套房源(其中市本級300套左右)，共計18萬平方米左右。

　　其中市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為存量安置房，地理位置均位于溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心版塊。具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一并公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息。

2020年溫州市首批人才住房配售

申請對象及條件

　　全職在我市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才(執行《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》標準；

　　全職在我市中小學(幼兒園)、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上(執行《溫州市人才住房租售并舉實施辦法貢獻積分指標》標準)；

　　全職在我市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上(以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準)。

　　配售人才住房的對象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金(或個稅)36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。同時，一個家庭(購房人、配偶及未成年子女)中有多人符合申購條件的,僅限申購一套。

申請流程

　　共分五個步驟，將實行市縣分級受理。

　　網上申報。時間為2020年3月15日至4月15日，用人單位登錄“溫州人才云平臺”點擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請。

　　資格聯審。由人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。

　　制發方案。將根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。

　　搖號選房。對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。

　　簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作。

優惠政策

　　人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價(核定價)50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價(核定價)60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價(核定價)70%。配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價(核定價)的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

注意事項

　　配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外)。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉為完全產權登記。

　　此外，還同步發布了《溫州市緊缺專業人才需求目錄》和《市縣兩級人才住房申請服務熱線》。

　　溫州各地申請服務熱線如下：

　　溫州本科七折買房 1700多套房源期待各路人才前來

今年以來多地發布人才政策

　　2020年以來，湖南衡陽、山東威海、江蘇蘇州、河南駐馬店、浙江杭州等多地陸續發布了人才政策，政策內容包括人才購房補貼、降低落戶門檻等多方面措施。

　　2月8日，山東威海擴大大學畢業生“521生活津貼”發放范圍。自2020年起將大學畢業生生活津貼”發放范圍擴大到全市所有正常經營且繳納社保的企業，對企業新引進的博士研究生和新引進畢業3年內的碩士研究生和本科畢業生，每月分別發放5000元、2000元和1000元生活津貼。

　　2月24日，杭州推出“戰疫引才、杭向未來”八大舉措，包括對本科以上所有應屆大學生，在發放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補助的基礎上，再給予每年1萬元租房補貼，最多可享受6年；提高高層次人才購房補貼，給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元購房補貼， B 類、C類、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元購房補貼。

　　而分析人士則指出，包括一些樓市熱點城市在內，人才政策持續推出，未來，一些都市圈中心城市、省會城市，或許也會跟進。

溫州復工20天：包車包列、加薪“搶人”

　　疫情復工方面，溫州的措施也較為亮眼。針對部分企業由于員工返崗率低、招引難度大，面臨復工難問題，溫州全市上下大力營造“外地員工本地員工，都是有為員工；第一故鄉第二故鄉，同為創業之鄉”濃厚氛圍，采用“點對點”方式，組織專機、專車、鐵路專列等方式從就業員工分布較多、當地疫情較輕的省份（城市）接回外地員工。

　　如瑞安市中精集團派出兩輛專車，通過“點對點、門對門”的直達模式，成功護送47名湄潭縣員工返瑞。甌海區組建了由100名干部組成的“百人招工團”，分赴江西、安徽、貴州等地開展全脫產招工，每個專班計劃至少招工2000人，任務未完成專班不撤回。

　　2月23日晚，溫州首趟“復工專列”分別從貴州貴陽和四川成都接回了106家企業的近1800名返工人員，專列費用全部由政府買單。截至目前，521輛“復工直通車”共接回返崗人員11673人。

溫州各地都拿出“真金白銀”招引人才

　　溫州專設2億元的穩崗資金，對為重點疫情地區務工人員“留崗留薪”的企業，按照溫州市月最低工資標準的一定比例核定予以企業一次性補助。對市外首次來溫就業員工，簽訂1年以上勞動合同并依法繳納社會保險的，按照每人1000元的標準給予一次性補貼。

打包備案、“鏈式”復工

　　阻礙復工復產的一個問題是產業鏈“缺鏈”，溫州分級分類推進產業鏈協同復工，建立配套企業排摸機制、跨地協作機制和精準服務機制，形成市域內循環和市外大循環“環環相扣”的產業鏈聯動局面，推進企業高質量復工復產。幫助產業鏈核心企業梳理產業鏈配套企業清單，由核心企業整體打包，向主管部門復工備案確認，同步備案、同步復工，全市共梳理5億元以上工業企業配套企業1000余家，現已全部復工。

　　同時，制定《小微企業園疫情防控和復工復產工作指南》，按照“聯片備案、聯片服務、聯片達產”要求，發揮產業平臺和小微企業園作用，推進全市小微企業園整體備案，園內企業不再實行單獨備案。目前共有71個小微企業園復工，復工率達100%。

　　針對企業復工后可能出現的立項、規劃許可、施工許可、環評、能評等審批事項，溫州提出“全程不見面，一次不用跑，宅家辦好事”，推行“容缺受理”。比如，浙江華峰氨綸股份有限公司E車間多頭紡零土地技改項目兩個小時就通過項目審批，項目投產后企業將增加銷售收入6332萬元，實現利稅1284萬元。

口罩生產從1家擴張到26家

　　針對當前口罩等重要防疫物資缺乏問題，溫州市制定《口罩生產供應保障方案》，動員醫療器械、無紡布制造企業以及服裝企業生產口罩。

　　溫州市經信局、市場監管局等部門主動介入，引導有條件的企業轉產口罩，開辟審批“綠色通道”。只要口罩原材料和生產檢驗條件達標，助企專員隨時幫扶企業上報應急審批通道，盡快取得醫用口罩注冊證書。

　　東蒙集團是當地一家服裝生產企業，解決口罩生產中熔噴布原材料緊缺問題，自主研發PTF1過濾膜材料題材，并利用現有生產設備轉產口罩，并達到了行業相關標準，全部投產后日產量可達60萬個。

　　不到一個月，溫州市從1家口罩生產企業，增加到26家口罩生產企業，全市口罩日產量達到90余萬只，翻了近20倍，預計3月底日產量達150萬只以上。