河南為農村教師搭暖心巢：四方案解決住房問題

　　9月13日，記者獲悉，省政府辦公廳近日發布《河南省農村教師周轉宿舍建設實施方案》和《河南省農村教師住房建設工作實施方案》，給農村教師發放政策大禮包。

　　《河南省農村教師周轉宿舍建設實施方案》明確，全省在鄉鎮（不含縣城所在鎮）及以下公辦義務教育學校（含教學點）工作的特崗教師、支教交流教師、離家較遠需在校食宿的在編在崗教師均為保障對象。每套教師周轉宿舍先期可安排1至2名保障對象入住，2022年基本實現保障對象一人一套。農村教師周轉宿舍由政府投資建設，具有“公益性”和“周轉性”，產權公有，實行動態管理，不得轉讓、變賣給個人。

　　《河南省農村教師住房建設工作實施方案》明確，從2019年起，我省3至5年內將通過建設商品住房、發放購房補貼等多種方式，穩妥有序滿足農村教師基本住房需求。全省鄉鎮（不包括縣城所在鄉鎮）及以下學校（含教學點）在編在崗教師均在保障范圍之列，可優先考慮無房、生活困難農村教師。

　　結合方案要求，鼓勵各縣（市、區）政府根據本地實際，因地制宜選擇適合方式解決農村教師住房問題。

　　方式1

　　優惠

　　建設農村教師住房項目優惠幅度不低于20%

　　通過實物方式向符合條件的農村教師提供商品住房，每套面積不宜超過120平方米，原則上每平方米價格比同地段同品質商品房優惠不低于1000元，或結合當地實際按不低于20%的優惠幅度向農村教師提供商品住房。享受商品住房的農村教師必須在農村學校工作一定年限，達不到年限的應退還住房優惠，具體年限由各縣（市、區）政府確定。

　　方式2

　　團購

　　結合個人意愿可組織教師進行團購

　　有條件的縣（市、區）政府可結合農村教師需求和意愿，在當地尋找合適的房源，組織符合條件的農村教師進行團購，團購價格原則上每平方米比同地段同品質商品房優惠不低于1000元或不低于20%。團購房限制交易期限由各縣（市、區）政府確定。

　　方式3

　　補貼

　　結合從教年限、職稱等發放購房補貼

　　有條件的縣（市、區）政府可結合從教年限、職稱等情況，探索以向符合條件的農村教師發放購房補貼、購房優惠券等多種方式作為實物分配的補充。補貼金額標準和使用補貼、優惠券等購買房屋的限制交易期限等事項由各縣（市、區）政府確定。

　　方式4

　　租房

　　參照人才公寓模式政府購買房源提供租住

　　有條件的縣（市、區）政府可參照人才公寓方式，由政府投資建設或回購部分市場房源作為教師公寓，提供給符合條件的農村教師租住。租金標準可與市場租金保持合理差價，動態調整。將符合條件的農村教師納入當地公共租賃住房保障范圍，按照當地公租房政策執行。

　　同時，農村教師住房項目選址可結合教師意愿安排在縣（市、區）政府所在地，也可安排在基礎設施條件較好、相對集中、便于生活的鄉鎮政府所在地或集鎮。項目應依據城鄉規劃，按照交通便利、環境優美、配套齊全的原則進行選址和建設，便于教師居住生活。

　　此外，縣（市、區）政府要從明確實施主體、確保用地供應、拓寬資金渠道、落實稅費優惠政策、確保項目品質等5個方面，明確農村教師住房建設項目的支持政策。（（記者史曉琪））