月收入1250元 職場新人如何買房

　　幸福理財群網友雅娜：我大學畢業后在長沙上班1年多了,月收入1250元，每月開銷不超過800元，有1萬多元存款，屬于無房無車的單身未婚女青年。目前工作還算穩定，單位購買了三險一金。雖然我懂得開源節流的道理，不過盡早懂得理財的話，對實現我定居長沙的想法應該有所裨益。請問，我該怎么做呢？

　　中信銀行伍家嶺支行貴賓理財經理侯小琴：雅娜工作1年存了1萬多元并不容易。她的理財目標十分明確，就是要在長沙買房。目前，一套40平方米的小戶型現在估價約為22萬元，首付30%需6.6萬元。雅娜在年節余5400元的情況下，如果光儲蓄，在房價不上漲工資不上漲的前提下需12年才能實現。假如雅娜想在5年內達到6.6萬元，那么必須找到一款年收益30%的理財產品，可考慮外匯保證金、紙黃金、高成長性基金、高成長的股票等，但這些產品風險較高，不適合沒有理財經驗的人。所以，雅娜需要開源節流，從長計議。

　　建議：1.積累工作經驗，提高收入能力。2.學習理財知識，盡早開始投資，利用時間效益積累財富。同樣的情況下，如果投資期長達8年，投資年收益率達10%是可以實現的,建議選擇一款好的基金定投產品。3.剛邁入職場的年輕人，在自身收入有限的情況下，也可以向家人尋求一點資助，以后工作收入漸豐時再歸還。4.雅娜的理財想法不錯，建議培養有計劃的消費、記賬等，借助一些工具和網絡如中信網銀頁面的財務分析和記賬功能等。