廈門重申商品房一房一標價 地下車位也要明碼標價

　　海都網—海峽都市報訊 商品房銷售“一房一標價”等明碼標價政策，昨日在廈門重申。廈門市物價局在當日舉行的政策提醒會上指出，不僅商品房銷售如此，地下車位也是如此，同時須一并明碼公布的還應包括商品房前期物業收費。

　　廈門市物價局局長陳金標說，對取得預售許可或辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。商品房經營者在取得預售許可或者辦理現售備案后，10日內向價格主管部門報備商品房明碼標價情況。

　　據悉，商品房經營者應在商品房交易場所醒目位置按照《樓盤基本信息表》、《房源價格信息及進度表》、《地下車位價格信息及進度表》、《收費項目信息表》等表格，明確標示相關商品房銷售信息。這也就是說，不僅商品房要標價，地下車位也同樣如此，以及前期物業收費。

　　按照規定，須讓買房者提前知情的新商品房前期物業收費標準，應標明所選擇的物業服務等級及收費標準，供購房者參考比較物業服務質量和收費高低，以減少業主入住后的糾紛。

　　今后，對違反上述與商品房銷售明碼標價政策相關的現象，廈門相關職能部門將加大處罰力度。

　　對不標明價格的，如未在交易場醒目位置實行一套一標，以及未一次性公開全部銷售房源等，將按每套5000元的標準處罰。

　　對未按規定內容實行一套一標的，如未標每套在售商品房的建筑面積、套內建筑面積、單價和分攤的共有建筑面積、層高等核心因素，根據未按規定內容實行一套一標的在售房源實際套數，按每套3000元罰款處罰。

　　對未按規定標示商品房價格相關因素的，如土地使用年限、容積率、綠化率、車位配比率、代收代辦收費和物業費等，以房地產開發項目為處罰單位，將對每個項目處以5000元的罰款。（本網記者 鄭友賢 通訊員 龔曉鳳）